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文档简介

商用楼餐饮出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商用楼餐饮出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有以下商用楼（以下简称“物业”）的合法出租权，乙方有意承租该物业开设餐饮业务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业出租事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：

1.2物业面积：

1.3物业结构及用途：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前【】个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：【】元/平方米/月。

3.2租金支付方式：

（1）按季度支付，每季度首月前【】日支付当季租金。

（2）按年支付，每年首月前【】日支付当年租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于【】个月租金的押金。

4.2租赁期满，乙方按照约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业及附属设施无损坏、无欠费后，无息退还押金。

五、物业使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，按照餐饮行业标准进行装修和经营。

5.2乙方在租赁期间，应负责物业的日常维护、维修，甲方负责物业的公共区域及共用设施的维护、维修。

5.3乙方在租赁期间，不得擅自改变物业的结构和用途，如需改造，应事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

6.3乙方擅自改变物业结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（

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