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文档简介
小产权抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
小产权抵押合同协议书
甲方(抵押人):【甲方名称】
乙方(抵押权人):【乙方名称】
鉴于甲方拥有位于【地址】的房产(以下简称“抵押房产”),现甲乙双方经友好协商,就甲方将其抵押房产设定抵押权事宜达成如下协议:
第一条抵押物的描述
1.1甲方同意将其拥有的位于【地址】的房产设定为抵押物,该房产的产权清晰,不存在任何争议。
1.2抵押房产的具体情况如下:
房产权证号:【权证号】
房屋面积:【面积】平方米
房屋用途:【用途】
第二条抵押权的设立
2.1甲方同意将抵押房产的全部权益设定为乙方的抵押权,作为甲方履行债务的担保。
2.2抵押权的范围包括抵押房产的全部权益,包括但不限于房产所有权、使用权、收益权、处置权等。
第三条债务的履行
3.1甲方应按照乙方的要求,按时足额履行债务。
3.2甲方未按约定履行债务的,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方的债务。
第四条抵押权的实现
4.1甲方未按约定履行债务,乙方有权依法行使抵押权,实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产等。
4.2抵押权实现后,甲方应承担相关费用,包括但不限于拍卖费用、变卖费用等。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
5.2合同的变更或解除,应签订书面协议,并经甲乙双方签字盖章生效。
第六条争议解决
6.1因本合同引起的争议,甲乙双方应友好协商解决。
6.2协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(抵押人):【甲方名称】
乙方(抵押权人):【乙方名称】
签订日期:【日期】
请根据您的实际情况修改上述合同内容,以确保其符合您的需求。在修
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