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文档简介

商场租凭转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商场租凭转让合同模板

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拥有位于_________商场（以下简称“商场”）的商铺，商铺编号为_________，商铺面积为_________平方米。

2.乙方有意承租甲方所述商铺，从事商业经营活动。

3.甲方同意将商铺租凭给乙方，并同意乙方在租赁期间享有转租权。

为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2乙方在租赁期满后，如需续租，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）租赁期限第一年：人民币____元/月；

（2）租赁期限第二年：人民币____元/月；

（3）租赁期限第三年：人民币____元/月。

2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将当季租金支付至甲方指定账户。

第三条转租权

3.1乙方在租赁期间享有转租权，但需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

3.2转租租金由乙方自行确定，但不得低于本合同约定的租金。

3.3转租期间，乙方应确保转租对象遵守本合同条款，如有违约，乙方承担相应责任。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为保证金。

4.2保证金在租赁期满后，乙方无违约情况下，甲方无息退还。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证商铺符合国家相关法律法规规定的开业条件。

5.2甲方负责商铺的水、电、空调等基础设施的正常供应。

5.3甲方不得干预乙方的合法经营活动。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照约定用途合法经营，遵守国家法律法规及商场管理规定。

6.2乙方负责商铺的装修、维修及设备更换。

6.3乙方应按时支付租金、保证金等费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供商铺或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

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