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文档简介

卖买地合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

卖买地合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让土地使用权一事，达成如下协议：

一、土地情况

1.1地块位置：_______省_______市_______县（市、区）_______街道（镇）_______村_______号地块。

1.2土地面积：_______平方米（具体面积以土地使用权证载面积为准）。

1.3土地用途：_______（如住宅、商业、工业等）。

1.4土地使用权类型：_______（如国有土地使用权、集体土地使用权等）。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括土地价款、土地增值税、transactioncosts等。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的期限和方式，将转让款支付给甲方。具体支付方式如下：

2.2.1乙方自本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的土地转让款。

2.2.3乙方支付转让款后，甲方应及时为乙方办理土地使用权过户手续。

三、土地使用权过户及登记

3.1甲方应保证其对转让的土地享有合法使用权，并保证土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应按照甲乙双方约定的期限和方式，向土地管理部门办理土地使用权过户手续。

3.3土地使用权过户手续办理完毕后，乙方应向甲方提供土地使用权证书。

四、合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2甲方逾期交付土地或未能保证土地使用权过户的，应按照逾期交付部分土地价款的_______%向乙方支付违约金。

4.3乙方逾期支付土地转让款的，应按照逾期支付部分土地价款的_______%向甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____

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