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文档简介

小吃租商铺合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小吃租商铺合同模板

甲方（出租方）：____________

地址：________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：____________

地址：________________

联系方式：______________

鉴于甲方愿意将位于____________的商铺出租给乙方经营小吃业务，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁范围

甲方出租给乙方的商铺位于____________，商铺面积约为______平方米。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.租金按季度支付，每季度第一个月内支付当季租金。

3.乙方在支付租金时，应向甲方出具相应的租金收据。

第四条租赁保证金

1.乙方在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方无遗留问题及未结费用后，将租赁保证金无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无产权纠纷。

2.甲方负责维护商铺的结构安全和设备设施的完好。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利与义务

1.乙方应合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护商铺及其设施，合理使用，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金和租赁保证金。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同解除的，应向守约方支付相当于三个月租金的违约金。

2.甲方未按约定提供商铺给乙方使用的，应承担相应的违约责任。

第八条合同变更和解除

1.双方同意，本合同的变更和解除，应以书面形式作出。

2.在租赁期限内，如因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：__________

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