商业楼出售合同模板

商业楼出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业楼出售合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业楼出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道的商业楼（以下简称“该楼”）出售给乙方。该楼的具体情况如下：

（1）土地使用权证号：_______；

（2）房屋所有权证号：_______；

（3）楼栋面积：_______平方米；

（4）土地面积：_______平方米；

（5）规划用途：_______；

（6）建筑结构：_______；

（7）建成时间：_______；

（8）其他特殊情况：_______。

1.2甲乙双方确认，该楼的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括楼栋价款、土地价款及其他相关费用。

二、支付方式及时间

2.1乙方同意在签署本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件购买该楼。

2.2乙方应按照下列时间表向甲方支付剩余款项：

（1）自本合同签订之日起_______个工作日内，支付人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）自本合同签订之日起_______个月内，支付人民币_______元整（大写：_______元整）；

（3）自本合同签订之日起_______个月内，支付人民币_______元整（大写：_______元整）；

（4）剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整），在办理房屋过户手续时支付。

2.3乙方未按照约定的时间支付款项的，应当按照逾期付款部分金额的_______%支付违约金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该楼交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对该楼的现状进行验收，并签署验收报告。

3.2甲方应协助乙方办理该楼的过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将该楼的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.3过户过程中产生的相关费用，按照法律法规的规定及甲乙双方的约定分担。

四、权利义务

4.1甲方保证该楼不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该楼的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照本合同约定的条件购买该楼，并按照约定的时间支付款项。

4.3甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人的合法权益。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方未按照约定时间交付该楼的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按照约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该楼所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年______