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文档简介
商业露台租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商业露台租赁合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方向乙方提供商业露台租赁服务,乙方承租甲方商业露台事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方同意将其合法拥有的商业露台(以下简称“露台”)租赁给乙方使用。
1.2乙方同意租赁甲方提供的商业露台。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、使用及维修
4.1乙方按照合同约定使用露台,不得擅自改变露台的结构和用途,不得损害露台的设施设备。
4.2乙方应合理使用露台,妥善保管甲方提供的设施设备,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
4.3租赁期间,露台的维修、保养由甲方负责,但乙方因使用不当造成的损坏除外。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方未按约定提供露台;
(2)甲方提供的露台不符合约定的用途、质量和面积;
(3)甲方迟延履行债务或者有其他违约行为致使乙方不能实现合同目的;
5.3乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)乙方未按约定支付租金;
(2)乙方未按约定使用露台,造成露台严重损坏;
(3)乙方违反本合同的其他约定。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
6.2甲方未按约定提供露台或者提供的露台不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
这是小编精心
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