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文档简介

农村住宅合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村住宅合同模板

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售农村住宅给乙方的事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于（具体地址）的农村住宅（以下简称“房屋”）出售给乙方。

2.房屋产权清晰，无任何权属纠纷、抵押、租赁等他项权利。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方支付方式如下：

a)签订本合同时，支付总价款的____%即￥____元；

b)余款￥____元于（具体时间）前一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方首付款之日起（具体时间）内，将房屋及产权证书交付给乙方。

2.乙方向甲方支付余款后，甲乙双方共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家规定承担。

四、甲方承诺

1.保证对出售的房屋拥有完全的产权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等他项权利。

2.自本合同签订之日起至房屋过户完毕，保证不将该房屋出售、赠与、抵押给第三方。

五、乙方承诺

1.乙方购买房屋用于自住，不得用于非法用途。

2.按照本合同的约定支付购房款。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

2.若因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：__

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