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文档简介

小区露台出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区露台出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区露台出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租标的及面积

1.1甲方同意将其位于____小区的露台（以下简称“出租标的”）出租给乙方使用。

1.2出租标的面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____元整），每半年支付一次，共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应在每半年起始之日起__个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、使用范围及要求

4.1乙方仅限于在出租标的中进行____使用，不得擅自改变用途。

4.2乙方使用过程中，应遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方不得在出租标的内进行违法活动，不得影响甲方及他人的正常生活秩序。

五、维修责任

5.1甲方负责出租标的的基本设施维修，确保设施正常使用。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年

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