2024年房屋建设承包合同范例（二篇）

第2页共2页2024年房屋建设承包合同范例甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关国家法律法规，为明确甲乙双方在房屋建设项目施工过程中的权利与义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况工程位于_____，占地面积为_____平方米（m²）。二、承包方式甲方采用包清工的方式将本工程承包给乙方。三、工程承包范围承包的施工内容包括二层主房建筑面积_____平方米（m²）及一层主房建筑面积_____平方米（m²）。四、承包价格及付款方式1.价格：双方约定按建筑面积每平方米_____元（￥_____/m²）计算工程款，总建筑面积为_____平方米（m²），以此作为结算依据。2.付款方式：一层主体盖板完工后，甲方支付总工程款的10%；待全部工程完工并验收合格后，甲方付清剩余款项。五、工期及安全责任1.工期自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方延误工期，每推迟一天将处以200元人民币的罚款，该罚款从工程款中直接扣除。2.施工期间，本工程的所有安全责任由乙方承担。乙方需根据工程需求负责施工过程中的安全管理，因乙方或其员工原因导致的任何人员伤害、财产损失，均由乙方负责赔偿。若因第三方原因导致乙方或其员工受到伤害，由该第三方承担责任，与甲方无关。3.乙方在施工过程中应严格遵守施工规范，确保施工人员持证上岗，高空作业需采取必要的安全措施，并设置地面监护人员。电焊作业等需特别注意防火安全。4.乙方不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方，亦不得进行转包或分包。一旦发现此类行为，甲方有权立即终止合同，且不进行任何结算，同时乙方需无条件赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、合同份数与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____联系电话：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日2024年房屋建设承包合同范例（二）甲方：_____乙方：_____双方经友好协商，就甲方的住宅建设事宜，达成以下合同条款：第一条合同涉及的物业位于市区（建筑面积约平方米，实际建筑面积为准确定合同价款）；建设工期为____年____月____日至____年____月____日；建设费用为元/平方米；承包方式为____方式。第二条甲方提出基本的房屋布局、框架及尺寸，乙方应基于诚信和职业道德为甲方制定详细的设计图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计需经甲方同意后方可施工。第三条标的物主体结构为____结构，乙方在建设中使用的所有材料必须符合民用住房建设的质量标准，材料使用及结构应遵循行业常规，同时确保安全性、耐用性及便利性。第四条标的物所有瓷砖铺设应达到平整美观的标准，质量保修期为两年，期间脱落和断裂面积不得超过1%。超出部分，乙方需免费修复；若因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方未及时修复，甲方有权扣除质量保证金。第五条标的物楼道、墙面的平整度应符合行业标准，隐蔽工程如管线铺设须符合安全和便利要求，如电话、网线和电路线应分开布设，电路线与电视线等应保持适当技术距离。第六条涉及混凝土工程，应采用机械搅拌，顶层需铺设保温层并做好防水及雨水排放工程。第七条付款方式如下：地基工程完成（标的物地基垫层至一层地面）支付元，工程建设完成一半时支付元，工程竣工后支付元（乙方需确保每个阶段的工程均符合安全性及行业标准）。此外，甲方将工程总费用的10%作为质量保证金，两年后如乙方施工符合本合同条款，甲方将余款支付乙方。第八条甲方的权利与义务：1.甲方有权随时检查和监督乙方施工。2.甲方可在不影响工期的情况下变更施工图纸。3.甲方应按本合同第七条支付相关费用。4.甲方负责协调水电，但相关费用由乙方承担。5.工程竣工后，甲方有权要求乙方提供完整的竣工资料和验收报告。第九条乙方的权利与义务：1.乙方应确保所有建设行为和材料符合行业标准，如有质量问题，乙方应免费返工并承担甲方的损失。2.乙方应按时完成建设任务，逾期需支付元/日的违约金，并承担甲方的其他损失。乙方不得转包工程。3.乙方需自备符合行业要求的施工工具和器械，确保施工人员具备相应资质。4.乙方对其人员及物品的安全负责，乙方人员的意外、伤亡等损失由乙方自行承担，甲方不承担责任。5.乙方因施工不当或未尽注意义务给他人造成损失时，应承担赔偿责任，甲方不承担责任。6.乙方有权按本合同第七条收取工程费用。7.乙方有权拒绝甲方提出的不安全或无法实现的施工要求。第十条甲方逾期支付费用，应支付元/日的滞纳金；乙方违反合同条款或工程不符合行业标准，应承担元的违约金，并承担相应赔偿责任。第十一条对本合同未涵盖的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，双