2024年房产中介劳动合同参考样本（二篇）

第5页共5页2024年房产中介劳动合同参考样本一、户口迁出与费用结算1.负责完成户口迁出手续，并确保水、电、燃气、有线电视、电话及物业管理等各项费用的结清。2.严格遵循本合同约定，按期足额支付佣金及代办费用。二、乙方职责1.遵循南京市存量房买卖合同所规定的房款支付方式与期限，按时支付定金及购房款项。2.根据本合同所明确的委托及代办事项，按时向受托方支付佣金及代办费用。3.在约定时间内，将包括但不限于契税、交易服务费、抵押管理费、他项权证费等在内的各项费用共计人民币____元，交由丙方代缴。丙方将根据实际支出与乙方进行结算，多退少补。三、丙方义务1.严谨执行甲、乙方所委托的事项，亲自完成各项代办服务。2.指派专业经纪人负责该房产的居间活动，确保在委托期限内完成所有委托事项。3.依托专业知识与工作经验，如实向委托人披露标的房产情况，并及时通报委托事项的办理进展。4.对委托人提供的个人资料严格保密，未经委托人明确同意，不得擅自泄露给第三方。5.对于处理委托事务所获得的财产，应及时转交给委托人。6.明确展示国家规定的收费标准及收费依据，确保费用收取的透明与合规。四、房款支付与转付若甲、乙双方选择不进行资金监管，则应根据南京市存量房买卖合同所约定的房款支付时间及方式，自行办理房款支付事宜。丙方在此过程中不得代收代付房款。五、房屋交付1.甲方应在乙方领取产权证后的指定天数内或于201--年--月--日前腾空房屋，并以书面形式通知乙方及丙方办理交付手续的具体时间。2.若乙方在接到书面通知后未按时对房屋进行验收，则由此产生的房屋毁损、灭失风险将由乙方自行承担。3.甲、乙、丙三方应共同参与房屋的交付过程。甲方需按合同约定移交房屋及其附属设施，并保留原装潢。甲、乙双方需完成钥匙交接并签署房屋交接单，丙方作为见证方签字确认。六、佣金与代办费支付标准与方式（一）针对甲方委托及代办事项，丙方完成约定内容后，甲方需按以下方式之一向丙方支付佣金及代办费：1.按该房地产售房款的__%计算佣金及代办费，具体金额为人民币____元。2.根据委托代办事项的具体内容支付代办费共计人民币____元。（二）针对乙方委托事项，丙方完成约定内容后，乙方需按以下方式之一向丙方支付佣金及代办费：1.按该房地产售房款的__%计算佣金及代办费，具体金额为人民币____元。2.代办产权证费、代办土地证费、代办抵押贷款及他项权证费等共计人民币____元。上述费用应由甲、乙方在约定时间内支付给丙方。（三）丙方依据合同约定收取佣金及代办费。对于未促成合同成立的情形，丙方可收取相关费用但不得超过国家规定的收费标准。七、违约责任（一）若丙方出现以下情形之一则视为违约并需承担相应责任：1.无正当理由不履行合同义务。2.与他人串通损害甲、乙方利益。3.故意隐瞒信息以提高委托标的利差。4.因其他过失行为影响甲、乙方交易顺利进行。（二）若甲、乙方出现以下情形之一则视为违约并需承担相应责任：1.无正当理由不履行合同义务。2.未能按合同要求提供必要文件或配合导致丙方无法履行合同。3.相互或与他人串通损害丙方利益。4.未能按时支付佣金及代办费用。5.其他导致丙方无法完成委托事项的行为。（三）对于上述违约行为方，需根据约定选择支付违约金给各守约方。同时守约方有权依据法律法规向违约方追偿其他经济损失。违约金计算方式可选择以下两种之一：1.约定固定违约金金额为人民币____元。2.按标的额的__%计算违约金共计人民币____元。八、争议解决本合同执行过程中如发生争议应由三方协商解决；协商不成时可提交工商行政管理部门进行调解；调解无效时则按本合同约定的仲裁或诉讼方式解决。九、其他约定本合同内容如需变更或存在未尽事宜应由甲、乙、丙三方协商一致后签订补充协议并以书面形式呈现；补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其补充协议中的空格部分填写内容与印刷文字具有同等法律效力。十、合同生效本合同自甲2024年房产中介劳动合同参考样本（二）甲方：_____有限公司乙方：_____（身份证号码：_____）基于平等、自愿和协商一致的原则，双方达成以下协议：一、乙方将在以下岗位工作：______。如甲方因生产工作需要调整乙方岗位，应与乙方协商，乙方在无合理理由的情况下应接受调整。二、本协议的固定期限为：____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方设定的责任工资为：____元，业绩分成将按照浙鸿房地产经纪有限公司的薪酬制度执行。四、经甲、乙双方协商一致，可提前终止本协议。五、乙方有责任保守甲方的商业机密，包括但不限于业务成果、交易情况、运营文件和业务流程等。未经许可，乙方不得对外泄露，否则甲方有权追究其法律责任并要求经济赔偿。六、如乙方出现以下情况之一，甲方有权立即解除本协议：(一)严重违反劳动纪律或甲方规章制度；(二)严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害；(三)被依法追究刑事责任；(四)存在贪污、盗窃、赌博、打架斗殴等行为；(五)其他严重失职行为。乙方出现上述情况，甲方可视情节严重程度给予相应处分，包括但不限于违纪辞退或开除，并可要求乙方赔偿经济损失。七、在以下情况下，甲方有权解除本协议，但需提前三十天以书面形式通知乙方：(一)乙方患病或非工伤，医疗期满后无法从事原工作，也无法适应甲方安排的其他工作；(二)乙方经过培训或岗位调整后，仍无法胜任工作的。八、如出现以下情况，甲方不得终止本协议：(一)乙方在规定的医疗期内；(二)乙方为女性员工，处于孕期、产期或哺乳期内。九、如一方违反协议导致对方损失，违约方应根据损失程度和责任承担赔偿责任。如甲方无故解除协议或乙方因第六条情况被解除协议，应向对方支付违约金____元或按照乙方未履行协议年限，每少一年赔偿1个月乙方解除协议前十二个月的平均工