房屋装修合同范本

旺宅装修合同*****************************************第1页共3页********************************************房屋装修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲方与乙方经过友好协商，甲方决定委托乙方负责居室的装修工程。为确保工程的顺利进行，依据国家相关法律法规，双方特此订立本合同，以资共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：___________________________。2.居室规格：房型___________，总计施工面积__________平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式：全包式工程，包括材料供应与施工，直至交付使用。5.开工日期：_________年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日，工程总天数：________天。第二条：工程价款工程价款(金额大写)元整，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。第三条：质量要求1.工程所用主要材料的种类、规格及名称，需经双方共同确认。2.工程验收的标准，双方同意依照国家相关法规执行。3.在施工过程中，若甲方提出特殊施工项目或特殊质量要求，双方应进行确认，并就增加的费用另行签订补充合同。4.凡甲方自行采购的材料及设备，其产品质量由甲方自行承担；而施工质量则由乙方负责。5.若甲方自行聘请工程监理，应于工程开工前通知乙方，以便双方工作顺利衔接。第四条：材料供应1.乙方必须严格遵守国家相关价格法规，对本合同所涉及的所有材料实施明码实价。甲方所提供的材料仅限于本合同规定的装饰工程使用，未经甲方书面同意，不得将材料用于其他用途。若乙方擅自将材料用于其他用途，应向甲方支付挪用材料价值两倍的赔偿金。2.乙方所提供的材料及设备若不符合质量标准或规格不符，应立即停止使用。若已投入使用，由此对工程造成的任何损失，乙方应承担全部责任。3.甲方负责采购并供应的材料及设备，必须满足设计要求并为合格产品，且应保证按时送达施工现场。如因甲方原因导致材料延期到达，施工进度将相应顺延，并根据延误情况对甲方进行处罚。甲方应向乙方支付相当于所提供材料总金额10%的管理费。材料经乙方验收后，乙方负责妥善保管，若因保管不善导致材料损失，乙方需承担相应的赔偿责任。第五条：付款方式一旦合同签订，甲方须立即支付全部工程材料款项及施工工费的_________%。当工程进度达到一半（即______年_____月_____日）时，甲方需支付施工工费的________%。余下的________%尾款将在甲方对工程竣工验收后进行结算。（注：施工工费包括人工费用。）甲方若在应付款项的日期未能支付款项，将构成违约行为，乙方有权暂停施工。在工程验收合格但未结清工程款项的情况下，不得交付使用。第六条：工程工期1.若因乙方之故导致工程延期竣工，乙方应每日按工程费用百分之一的比例向甲方支付违约金，直至工程费用全部扣除为止。若因甲方之故导致工程延期竣工，甲方应按装潢工程总价款中人工费用的百分之一比例，每日向乙方支付误工费。2.甲方自行选定的材料或设备，若因质量问题影响工程品质及进度，其返工费用应由甲方承担。若因乙方施工不当导致质量事故，其返工费用应由乙方承担，且工程进度不得因此而延误。3.在施工过程中，若因工程质量问题或双方意见分歧导致停工，均不视为延误工期或误工，双方应主动请求相关部门进行调解或由仲裁机构协调处理，以期迅速解决争议，确保工程能够继续进行。第七条：其他事项甲方责任:1)甲方需提交经物业管理部门批准的房屋平面图以及水、电、气管线图，或者由甲方提供上述图纸，并向乙方详细说明现场情况。2)在进行二次装饰工程时，必须将房屋完全或部分腾空，并清除所有妨碍施工的障碍物。对于仅能部分腾空的房屋中遗留的家具和陈设物品，应采取适当保护措施，并与乙方办理相关手续及承担相应费用。乙方责任：1)乙方应指定一名工作人员作为工地代表，负责合同的履行，并按照合同要求组织施工，确保施工质量和数量，按期完成施工任务。2)乙方需负责施工现场的安全管理，严格预防火灾，确保工作人员持证上岗，实施文明施工，并采取措施避免施工过程中导致的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故，以免影响他人。一旦发生此类事故，乙方必须迅速负责修复或进行赔偿。第八条：违约责任_______________________________________________________________。第九条：争议解决合同一经生效，在履行过程中，任何一方若擅自终止合同，须向对方支付相当于合同总金额百分之________的违约金。若因擅自终止合同导致对方遭受的实际损失超出违约金数额，应予以相应的赔偿。本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的________%交付违约金，并办理终止合同手续。2.在施工过程中，任何一方若欲终止合同，必须以书面形式向对方提出终止意向，并且只有在双方达成一致并完成清算手续后，通过签订终止合同协议，方可视为本合同正式解除。甲方(业主)：________________乙方：________________签字：__________