住宅月租契约

住宅月租契约合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：1.1.1姓名/名称：________________1.1.2住址/地址：________________1.1.3身份证号码/统一社会信用代码：________________1.2乙方（承租方）：1.2.1姓名/名称：________________1.2.2住址/地址：________________1.2.3身份证号码/统一社会信用代码：________________第二章住宅租赁物的基本情况2.1住宅基本情况：2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________2.1.3房屋结构：________________2.1.4房屋用途：________________2.1.5房屋附属设施：________________2.2租赁期限：2.2.1起租日期：________________2.2.2终止日期：________________2.2.3租赁期限：________________第三章租金及支付方式3.1租金：3.1.1月租金：________________3.1.2付款方式：________________3.1.3付款日期：________________3.2其他费用：3.2.1水电费：________________3.2.2物业管理费：________________3.2.3其他费用：________________第四章住宅使用规定4.1住宅使用：4.1.1乙方应按照本合同约定的用途使用住宅，不得擅自改变房屋用途。4.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、拆除或改动房屋结构。4.1.3乙方应保持房屋的清洁卫生，不得乱扔垃圾、杂物。4.2房屋修缮：4.2.1甲方应负责房屋的日常维修和保养。4.2.2乙方发现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方进行维修。4.2.3甲方接到乙方通知后，应及时进行维修，确保房屋及设施的正常使用。第五章甲方与乙方的权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应按照本合同约定提供符合要求的住宅。5.1.2甲方应确保乙方在租赁期间享有住宅的使用权。5.1.3甲方应协助乙方办理相关入住手续。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。5.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2.3乙方应维护住宅的公共秩序，不得干扰其他住户的正常生活。5.2.4乙方应按照合同约定的租赁期限使用住宅，不得擅自提前退租或延长租赁期限。第六章合同变更与解除6.1合同变更：6.1.1经甲乙双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。6.1.2变更合同内容应当采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。6.2合同解除：6.2.1.1一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；6.2.1.2一方在租赁期间发生重大变故，无法继续履行合同；6.2.1.3一方未按合同约定支付租金或其他费用，经催告后在合理期限内仍未支付；6.2.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除情形。6.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已支付的租金、押金及其他费用。第七章违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定提供符合要求的住宅，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。7.1.2甲方未按合同约定进行房屋修缮，导致乙方无法正常使用住宅，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方承担违约责任。7.2.2乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同生效及其他9.1合同生效：9.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2其他约定：9.2.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2.2本合同签订后，如遇国家法律法规的变更，甲乙双方应按照新的法律法规执行。第十章合同附件10.1附件一：房屋交接清单10.1.1甲方应向乙方提供房屋交接清单，清单中应详细列明房屋及附属设施的情况。10.1.2乙方应仔细核对房屋交接清单，并在确认无误后签字确认。10.2附件二：租赁保证金收据10.2.1乙方应按照合同约定支付租赁保证金，甲方应向乙方提供租赁保证金收据。10.2.2租赁保证金在租赁期满后，如无违约情况，甲方应全额退还乙方。第十一章合同续签与终止11.1合同续签：11.1.1租赁期满前，甲乙双方可协商续签合同。11.1.2续签合同应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。11.2合同终止：11.2.1租赁期满，合同自动终止。11.2.2.1一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；11.2.2.2一方在租赁期间发生重大变故，无法继续履行合同；11.2.2.3一方未按合同约定支付租金或其他费用，经催告后在合理期限内仍未支付；11.2.2.4法律法规规定或合同约定的其他终止情形。第十二章租赁保证金12.1保证金金额：12.1.1乙方应按照合同约定支付租赁保证金。12.1.2保证金金额为________________元。12.2保证金退还：12.2.1租赁期满或合同终止后，如无违约情况，甲方应全额退还乙方保证金。12.2.2如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。第十三章通知与送达13.1通知方式：13.1.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应采用书面形式。13.1.2书面通知可采取邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2送达地址：13.2.1甲方送达地址：________________13.2.2乙方送达地址：________________第十四章保密条款14.1保密义务：14.1.1甲乙双方在履行本合同过程中，如知悉对方的商业秘密，应承担保密义务。14.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后一定期限内有效。第十五章合同附件15.1附件一：房屋交接清单15.1.1甲方应向乙方提供房屋交接清单，清单中应详细列明房屋及附属设施的情况。15.1.2乙方应仔细核对房屋交接清单，并在确认无误后签字确认。15.2附件二：租赁保证金收据15.2.1乙方应按照合同约定支付租赁保证金，甲方应向乙方提供租赁保证金收据。15.2.2租赁保证金在租赁期满后，如无违约情况，甲方应全额退还乙方。15.3附件三：合同解除/终止通知书15.3.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需解除或终止合同，应向对方发出书面通知。15.3.2书面通知应包括解除或终止合同的理由、日期等。15.4附件四：补充协议15.4.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需签订补充协议，应采用书面形式。15.4.2补充协议与本合同具有同等法律效力。附件部分：附件一：房屋交接清单________________附件二：租赁保证金收据___