商铺租赁合约

商铺租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体1.1合同双方1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。1.2合同目的1.2.1甲方同意将位于__________的商铺租赁给乙方，用于__________用途。1.3合同期限1.3.1本合同的租赁期限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4合同生效1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章商铺租赁2.1商铺位置及面积2.1.1商铺位于__________，具体地址为__________。2.1.2商铺的面积为__________平方米。2.2商铺用途2.2.1乙方租赁该商铺用于__________用途，不得擅自改变用途。2.3商铺交付2.3.1甲方应确保商铺在交付时处于良好状态，具备正常使用条件。2.4商铺维修2.4.1甲方负责商铺主体结构的维修和保养，乙方负责商铺内部设施的维修和保养。第三章租金及支付3.1租金标准3.1.1本合同租赁商铺的租金标准为每月__________元。3.2租金支付方式3.2.1乙方应按照甲方的要求，按时支付租金。支付方式为__________。3.3租金调整3.3.1本合同租赁期限内，如遇市场租金价格波动，双方可根据实际情况协商调整租金。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按合同约定交付商铺，或交付的商铺不符合约定条件，应承担相应的违约责任。4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按时支付租金，或未按照约定用途使用商铺，应承担相应的违约责任。第五章合同解除5.1解除条件5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。5.2解除程序5.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。5.3解除后的责任5.3.1合同解除后，双方应按照约定办理商铺的移交手续，并结清相关费用。合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第六章商铺装修及改造6.1装修及改造权利6.1.1乙方在租赁期限内，有权对商铺进行装修及改造，但需事先征得甲方的书面同意。6.2装修及改造要求6.2.1乙方进行装修及改造时，应符合相关法律法规和行业标准，不得影响商铺的结构安全和周边环境。6.3装修及改造费用6.3.1商铺的装修及改造费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。第七章商铺设施及设备7.1设施及设备提供7.1.1甲方应提供商铺的基本设施和设备，包括但不限于水、电、气等。7.2设施及设备维护7.2.1乙方应负责商铺内部设施和设备的日常维护和保养，确保其正常运行。7.3设施及设备损坏7.3.1如因乙方使用不当导致设施和设备损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。第八章安全责任8.1安全保障8.1.1双方应共同维护商铺的安全，采取必要措施防止火灾、盗窃等安全事故的发生。8.2事故处理8.2.1如发生安全事故，双方应积极配合相关部门进行处理，并承担相应的责任。第九章合同变更及终止9.1合同变更9.1.1经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。9.2合同终止9.2.1本合同在租赁期限届满后自动终止，如双方协商一致，可以提前终止合同。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决地点10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第十一章商铺转租11.1转租权利11.1.1乙方在租赁期限内，如需将商铺转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。11.2转租条件11.2.1乙方转租商铺时，应确保转租方符合甲方的相关要求，并承担转租合同的法律责任。第十二章商铺租赁押金12.1押金金额12.1.1本合同租赁商铺的押金金额为__________元。12.2押金退还12.2.1租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。第十三章商铺使用限制13.1使用限制13.1.1乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。13.2使用规范13.2.1乙方应按照商铺的用途和相关规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和外观。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方在履行本合同过程中，应通过书面形式进行通知。14.2送达地址14.2.1双方在履行本合同过程中，应确保通知送达地址的准确性。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于商铺租赁押金收据、商铺交接清单等。15.2签字15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期