高端公寓租赁合同

高端公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体1.1合同双方确认，本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，甲乙双方均具有完全民事行为能力，且均为合法的民事主体。1.2本合同所涉及的高端公寓为甲方合法拥有，位于__________，房屋所有权证书编号为__________。1.3乙方确认已充分了解甲方所提供的高端公寓的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。1.4甲乙双方确认，本合同的签订基于双方的真实意愿，且无任何欺诈、胁迫等非法行为。第二章租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在本合同租赁期限届满前__________日向甲方提出续租申请，甲方有权在同等条件下优先考虑乙方的续租申请。2.3若乙方未在租赁期限届满前提出续租申请，甲方有权将高端公寓另行出租给第三方。第三章租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月人民币__________元。3.2乙方应在本合同签订之日向甲方支付首期租金，金额为人民币__________元。3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。3.4乙方应按照甲方的要求，以现金、转账、、等方式支付租金。第四章维修与保养4.1甲方应确保高端公寓在租赁期间内的设施、设备处于正常使用状态。4.2乙方在使用过程中，应妥善使用高端公寓的设施、设备，如因乙方使用不当造成设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3甲方应定期对高端公寓进行保养，确保其正常使用。4.4乙方应允许甲方在合理的时间内进入高端公寓进行维修和保养。第五章甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。5.2甲方应确保高端公寓的合法使用权，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。5.3甲方应按照本合同的约定，对高端公寓进行维修和保养。5.4甲方应尊重乙方的隐私权，未经乙方同意，不得擅自进入高端公寓。5.5甲方应遵守国家法律法规，确保高端公寓的合法使用。第六章乙方权利与义务6.1乙方应按照本合同的约定支付租金。6.2乙方应妥善使用高端公寓的设施、设备，不得擅自改变房屋结构、设施、设备的原有状态。6.3乙方应保持高端公寓的清洁卫生，不得在公寓内进行违法、违规活动。6.4乙方应遵守国家法律法规，不得在高端公寓内从事任何违法犯罪行为。6.5乙方应尊重邻居的合法权益，不得影响邻居的正常生活。第七章合同变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2本合同在租赁期限内，如因不可抗力导致高端公寓无法继续租赁，甲乙双方可协商解除合同。7.3乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前__________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。7.4甲方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前__________日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1若乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。8.2若乙方未按照本合同的约定妥善使用高端公寓的设施、设备，导致设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.3若乙方在高端公寓内从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.4若甲方未按照本合同的约定提供高端公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至__________人民法院进行诉讼解决。第十章合同的终止10.1.1合同租赁期限届满，双方不再续租。10.1.2甲乙双方协商一致解除合同。10.1.3因不可抗力导致高端公寓无法继续租赁。10.1.4乙方在租赁期限内提前解除合同。10.1.5甲方在租赁期限内提前解除合同。10.2合同终止后，乙方应将高端公寓交还给甲方，并结清所有费用。10.3合同终止后，甲乙双方应互相返还已收取的押金、租金等费用。10.4合同终止后，甲乙双方应互相返还已提供的物品、资料等。第十一章转租与分租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将高端公寓转租或分租给第三方。11.2若乙方需转租或分租高端公寓，应提前__________日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。11.3乙方在转租或分租过程中，应确保第三方的合法使用高端公寓，并承担相应的法律责任。第十二章合同的转让12.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同转让给第三方。12.2若甲方需将本合同转让给第三方，应提前__________日书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行。12.3合同转让后，甲乙双方应与第三方签订新的合同，明确各方权利义务。第十三章合同的生效13.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定14.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保高端公寓的合法使用。14.2本合同签订后，甲乙双方应共同维护高端公寓的安全、卫生，确保邻居的正常生活。14.3本合同签订后，甲乙双方应共同保护高端公寓的设施、设备，确保其正常使用。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于：15.1.1高端公寓的房屋所有权证书复印件。15.1.2高端公寓的租赁合同复印件。15.1.3高端公寓的设施、设备清单。15.1.4其他与高端公寓租赁相关的文件。15.2附件与本合同具有同等法律效力。15.3附件应与本合同一同保存，如有遗失，甲乙双方应互相提供复印件。附件：1.高端公寓的房屋所有权证书复印件2.高端公寓的租赁合同复印