商场拆除合同范本

商场拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商场物业，现因业务发展需要，甲方拟对该商场进行拆除及改造。甲方经过审慎考察，决定将拆除工程委托给具备丰富经验、技术实力和良好信誉的乙方实施。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的需求完成商场的拆除工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守：

一、定义

1.1本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方要求，对甲方商场物业实施拆除作业的过程。

1.2本合同所述“合同总价”是指双方约定的拆除工程的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费、安全费、环保费等。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：XX商业管理有限公司

乙方（盖章）：XX拆除工程有限公司

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况及相关法律法规进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托商场拆除工程，乙方按照甲方的要求和本合同约定，完成商场的拆除工作。具体内容包括但不限于：商场内建筑物的拆除、废弃物的清运、场地的平整、临时设施的搭建与拆除、拆除过程中的安全防护及环保措施等。

第二条定义

1.商场拆除工程：指甲方委托乙方实施的，包括但不限于建筑物拆除、废弃物清运、场地平整等相关工作。

2.合同总价：指甲方应支付给乙方的拆除工程费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费、安全费、环保费等。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成拆除工程的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定对乙方的拆除工作进行监督和管理。

（2）甲方应提供商场拆除工程的必要资料，包括但不限于建筑图纸、拆除范围、环保要求等。

（3）甲方应按时支付合同总价款，并有权要求乙方按照约定提供税务发票。

（4）甲方有权要求乙方在拆除过程中遵守相关法律法规，确保安全、环保等方面的要求。

（5）甲方应在合同约定的期限内提供必要的施工条件，如施工场地、临时用水用电等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取拆除工程费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，制定拆除工程方案，并严格按照方案实施拆除工作。

（3）乙方负责拆除过程中的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和甲方财产的安全。

（4）乙方应负责废弃物清运，确保拆除现场的环境卫生。

（5）乙方应在合同约定的履行期限内完成拆除工程，并保证工程质量符合约定标准。

（6）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，对拆除工程的安全、环保等方面承担责任。

（7）乙方应在合同约定的支付条件下，向甲方提供税务发票。

第四条价格与支付条件

1.合同总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、运输费、安全费、环保费等所有费用。

2.甲方支付方式为银行转账，支付时间为：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方对乙方进行验收，验收合格后5个工作日内支付剩余的20%。

3.乙方应在甲方每次支付款项后5个工作日内，向甲方提供等额的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后，按照甲方提供的拆除工程方案和施工图纸，立即施工。

3.乙方应在合同约定的拆除工程期限内完成所有工作，具体如下：

（1）拆除工程开工日期：合同生效之日起；

（2）拆除工程完工日期：合同生效之日起算，共计XX天。

4.若因不可抗力等特殊情况导致拆除工程延期，双方应友好协商，并书面签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工条件，导致拆除工程延期，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成拆除工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若乙方未按约定质量完成拆除工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，期间产生的费用由乙方承担；

（3）若乙方在拆除过程中违反相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用、禁令等）导致的无法预见、无法避免且无法克服的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

3.发生不可抗力事件的一方，在事件影响范围内，可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方仍需采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更后的履行计划。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可友好协商解除合同，并根据实际情况分担已产生费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续按照合同约定履行其他义务。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除和终止等各个方面。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式寄送的，以寄出邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，并按实际情况分担已产生费用和损失。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）商场拆除工程方案；

（2）施工图纸；

（3）环保和安全措施方案；

（4）双方约定的其他文件。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方