工程包工合同范本

工程包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目的建设权，拟对该项目进行建设，现甲方委托乙方承担该项目的工程包工工作；乙方具备相应的工程资质和丰富的施工经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供该项目工程包工服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方已依法取得XX项目的建设权，具备项目建设的合法性；

2.乙方具备国家规定的相关工程资质，有能力承担本项目工程包工工作；

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成合作共识；

4.本合同签订前，甲方已向乙方提供了项目相关资料和设计文件，乙方已充分了解项目情况。

二、定义

1.本项目：指XX建设工程项目；

2.工程包工：指甲方将项目施工范围内的全部或部分工程，按照本合同约定，委托乙方负责施工、管理、协调、验收等；

3.合同价款：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的工程款；

4.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定，完成工程包工的时间；

5.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

十一、签署

（具体内容见后续章节）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件及基本定义，为后续章节的具体约定提供依据。双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，共同履行本合同约定的各项义务，确保项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担XX项目的工程包工工作，包括施工、管理、协调、验收等具体内容。具体范围包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、室外工程等，以及与工程相关的各类配套服务。

第二条定义

1.工程包工：指甲方将XX项目施工范围内的全部或部分工程委托乙方负责实施的行为；

2.工程款：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的费用；

3.工程进度：指乙方按照合同约定，完成工程各阶段的工作量；

4.竣工验收：指工程完成后，甲方对工程进行验收，确认工程质量符合合同约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成工程包工任务；

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理；

3.甲方应及时提供项目相关资料、设计文件，并对乙方提出的疑问进行解答；

4.甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖延；

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得非法干涉乙方的正常施工；

6.甲方应在工程竣工验收合格后，及时办理工程结算手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定，获得工程款；

2.乙方有权在合同约定的范围内，自主施工，但应遵守国家法律法规和甲方的要求；

3.乙方应按照合同约定，保证工程质量、进度和安全；

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题；

5.乙方应配合甲方进行工程验收，并提供验收所需的相关资料；

6.乙方应按照合同约定，对工程保修期内出现的质量问题负责修复；

7.乙方应依法对施工人员进行管理，确保施工队伍的稳定和安全；

8.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中环保、节能、减排等要求得到满足。

双方在履行合同过程中，应积极沟通、协作，确保项目顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本合同工程包工总价款为人民币XX元整（大写：XXXXX元），具体价格以合同附件中的工程量清单为准。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的10%；

（5）剩余10%作为质量保证金，待工程保修期结束后，无质量问题，甲方予以支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内施工队伍进场施工；

（2）工程进度达到50%的时间节点为合同签订后的XX个月；

（3）工程进度达到80%的时间节点为合同签订后的XX个月；

（4）工程竣工验收合格的时间节点为合同签订后的XX个月；

（5）工程保修期为竣工验收合格后的XX个月。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金，并赔偿乙方因此所造成的损失；

2.甲方无故拖延工程进度，导致乙方无法按时完成工程，甲方应赔偿乙方因此产生的相关费用；

3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付迟延完工金额的0.1%作为违约金，并赔偿甲方因此所造成的损失；

2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并按合同约定承担相应的违约责任；

3.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此所造成的全部损失。如双方协商一致，可对违约责任进行调整。违约方应承担因违约所产生的仲裁费、诉讼费等费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的30天内，受影响的一方应采取合理措施减轻损失；

（3）受不可抗力事件影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或迟延履行，该方不承担违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行，如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.如调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决；

6.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

7.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

8.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专递等方式送出，即视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同；

（5）依法应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续，互不追究对方的违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、技术规范、质量标准等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。

2.双方