2024二手经济房买卖合同注意事项

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条售后服务4.1甲方对本合同约定的房屋质量问题负责保修，保修期自交付之日起算，保修期为_______年。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.交易双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.双方应严格遵守国家相关法律法规，合法合规进行房屋交易。3.房屋交易过程中涉及的税费由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。4.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.乙方应在合同约定的时间内支付房款，否则甲方有权解除合同。6.甲方应在合同约定的时间内交付房屋，否则乙方有权要求甲方支付违约金。7.房屋交付后，甲方应对房屋内的一切设施和物品负责，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。8.双方应共同配合完成房屋过户手续，如因一方原因导致过户失败，应承担相应责任。9.本合同的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。解决办法：1.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3.如仲裁结果仍无法解决问题，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的当事人，本合同中的卖方。2.乙方：指购买房屋的当事人，本合同中的买方。3.房屋：指甲方出售的位于_______的二手经济房，包括房屋结构、附属设施等。4.房款：指乙方购买房屋应付给甲方的金额，包括房价款和其他费用。5.交付：指甲方按照合同约定，将房屋及附属设施转移给乙方的行为。6.过户：指将房屋所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。7.售后服务：指甲方对房屋质量问题提供的保修和维修等服务。8.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。9.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理，仲裁裁决具有法律约束力。10.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理，法院判决具有法律约束力。应用场合：1.二手经济房的买卖双方之间的交易。2.买方希望购买一处位于特定地点的二手经济房。3.卖方作为房屋的合法所有权人，愿意将二手经济房出售给买方。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内所有附属设施的名称、数量和状况。2.房屋现状说明：详细描述房屋的现状，包括已知的问题和需要修复的地方。3.过户费用明细：详细列出过户过程中所有费用的名称和金额。4.保修条款：具体说明甲方对房屋提供的保修范围、保修期限和保修条件。5.违约责任细则：明确一方违约时的具体违约金计算方式和其他赔偿责任。6.争议解决方式：详细说明双方在发生争议时应采取的解决步骤和程序。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.土地使用权证