沅江装修合同范本

沅江装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：沅江市XX房地产开发有限公司

地址：沅江市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0534-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：沅江市YY装饰设计工程有限公司

地址：沅江市XX街道XX大厦XX楼

法定代表人：李四

联系方式：0534-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于沅江市XX路XX号的房地产项目，并拟对该项目进行装修；乙方具备专业的装饰设计及施工资质，具备丰富的装修工程经验。双方经友好协商，就甲方房地产项目的装修事宜达成以下合同，以共同遵守。

一、合作背景

甲方为提升房地产项目的市场竞争力，提高居住品质，决定对项目进行高品质的装修。乙方作为一家专业从事装饰设计及施工的企业，拥有良好的口碑和丰富的工程经验。甲方经过对乙方的综合评估，认为乙方具备完成本项目装修的能力，特委托乙方承担本项目的装修工程。

二、合作前提条件

1.乙方应具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件，以确保装修工程的质量和安全。

2.乙方应提供详细的装修设计方案、施工计划、工程预算等文件，供甲方审查。

3.甲方应在合同签订前向乙方提供项目的详细资料，包括建筑图纸、装修要求等，以便乙方制定合理的装修方案和报价。

4.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的签订和履行符合法律、法规的要求。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保装修工程的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其位于沅江市XX路XX号的房地产项目进行装修，以提升项目品质，满足市场需求。具体内容包括但不限于装饰设计、装修施工、材料供应、工程监理等与本项目装修相关的一切事宜。

第二条定义

1.本项目：指甲方位于沅江市XX路XX号的房地产项目。

2.装修工程：包括但不限于室内装饰设计、施工、材料采购及安装、工程验收等。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的装修工程费用。

4.履行期限：指甲方和乙方约定完成装修工程的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的标准、质量和时间完成装修工程。

b.甲方有权对乙方的装修设计方案、施工计划、工程预算等进行审查，并提出合理建议。

c.甲方应按时支付合同价款，确保乙方正常开展装修工程。

d.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水、电等，并协助乙方办理相关手续。

e.甲方应监督乙方施工过程中的质量、安全等方面，发现问题有权要求乙方及时整改。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

b.乙方负责制定装修设计方案、施工计划、工程预算等，并根据甲方要求进行调整。

c.乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量和安全。

d.乙方负责采购符合国家标准的装修材料，并承担材料的质量责任。

e.乙方应在合同约定的履行期限内完成装修工程，并按甲方要求进行验收。

f.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规进行。

g.乙方在施工过程中应采取措施保护环境，防止污染和损害他人权益。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方的合同价款为人民币XX万元整（大写：XX万元整），该价格包含装修工程的设计费、施工费、材料费、管理费、税费等与本项目装修相关的全部费用。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款。

b.乙方完成装修工程的50%后，甲方支付合同价款的30%。

c.乙方完成装修工程的80%后，甲方支付合同价款的30%。

d.工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为尾款。

3.甲方每笔款项支付后，乙方应向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始进行装修工程，并在合同约定的履行期限内完成。

3.以下为关键时间节点：

a.设计方案和施工计划提交时间：合同生效后15个工作日内。

b.工程施工开始时间：设计方案和施工计划经甲方确认后7个工作日内。

c.工程验收时间：装修工程完成后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延支付金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

b.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任。

c.甲方无正当理由拒绝验收合格工程的，视为甲方违约，应支付给乙方合同价款的10%作为违约金。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按设计方案和施工标准进行施工，造成工程质量问题的，应承担返工、整改等费用。

b.乙方未在合同约定的履行期限内完成工程的，应向甲方支付逾期部分合同价款的0.1%作为违约金。

c.乙方提供的装修材料不符合国家标准，导致工程存在质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

d.乙方在施工过程中违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。

e.乙方未按照合同约定履行环境保护义务，造成环境污染或损害他人权益的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复合同的履行。

4.发生不可抗力事件，不影响双方按照合同约定行使其他权利和承担其他义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向沅江市装修行业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交沅江市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如发生法定解除条件或双方约定解除条件成就时，可依法解除合同。

5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于款项结算、已履行部分的处置等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于装修设计方案、施工计划、工程预算等，均为合同的重要组成