农家乐租赁合同范本

农家乐租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农家乐有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××旅游开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：×××××××××

合同简介：

鉴于甲方是一家具备合法经营资质的农家乐，拥有丰富的自然资源和完善的设施设备，具备提供休闲度假、娱乐、餐饮等服务的能力；乙方是一家专业的旅游开发公司，具备较强的市场推广能力和丰富的运营经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农家乐出租给乙方经营事宜，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿意将其合法拥有的农家乐出租给乙方，由乙方负责整体运营管理，以提升农家乐的品牌影响力和经济效益。

2.乙方具备合法的经营资质和丰富的行业经验，愿意承租甲方的农家乐，并投入必要的资金和人力资源，确保农家乐的持续发展。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，确保合作过程中的合法权益，共同推动农家乐的繁荣发展。

二、合作目标

双方通过本次合作，旨在实现以下目标：

1.提高甲方农家乐的知名度，增加游客接待量，提高经营效益。

2.发挥乙方在旅游开发领域的优势，提升农家乐的整体品质和服务水平。

3.实现双方资源共享、优势互补，共同推动地方旅游业的发展。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为叁年。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合作范围

乙方承租甲方农家乐后，负责以下事项：

1.农家乐的日常经营管理。

2.农家乐的营销推广和客户接待。

3.农家乐设施设备的维护保养。

4.确保农家乐的服务质量和安全。

五、双方权利与义务

具体内容详见后续章节。

六、价格与支付条件

具体内容详见后续章节。

七、履行期限

具体内容详见后续章节。

八、违约责任

具体内容详见后续章节。

九、不可抗力

具体内容详见后续章节。

十、争议解决

具体内容详见后续章节。

十一、其他条款

具体内容详见后续章节。

十二、附则

具体内容详见后续章节。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：×××农家乐有限公司

乙方（盖章）：×××旅游开发有限公司

法定代表人/负责人（签字）：张××

法定代表人/负责人（签字）：李××

签订日期：××年××月××日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请结合实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农家乐出租给乙方，由乙方负责农家乐的经营管理、市场推广、客户接待以及设施设备的维护保养，以提升农家乐的经营效益和品牌影响力。具体内容包括：

1.农家乐的日常运营管理。

2.农家乐的市场营销策略和客户服务。

3.农家乐设施设备的定期检查和维护。

4.确保农家乐服务的质量和安全。

第二条定义

1.农家乐：指甲方合法拥有的，提供休闲度假、娱乐、餐饮等服务的场所。

2.租赁期：指甲方将农家乐出租给乙方的期限，即本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3.经营收入：指甲方农家乐在乙方经营期间所产生的全部收入。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方应确保农家乐的出租符合国家法律法规，具备合法的经营权。

b)甲方应在合同签订后，向乙方提供农家乐的相关资料和证明文件，以便乙方顺利开展经营。

c)甲方负责农家乐的基本设施建设和维护，确保农家乐的硬件设施满足经营需求。

d)甲方有权按合同约定收取租赁费用，并有权对乙方的经营情况进行监督。

e)甲方应支持乙方的合法经营活动，不得无故干涉乙方的正常经营。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权在租赁期内使用甲方的农家乐进行合法经营活动。

b)乙方负责农家乐的日常管理和运营，包括但不限于人员招聘、培训、营销、客户服务等。

c)乙方应按时足额支付甲方租赁费用，并承担租赁期内的经营风险。

d)乙方应遵守国家法律法规，确保农家乐的经营合规，不得从事违法活动。

e)乙方负责农家乐设施设备的维护保养，确保设备正常运行和服务质量。

f)乙方有权根据市场需求调整经营策略和服务项目，但需事先通知甲方，并征得甲方同意。

g)乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，合同终止或解除后，应归还甲方。

h)乙方在租赁期内不得擅自改变农家乐的结构和用途，如需改造，应征得甲方同意，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按年向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在每年合同生效日的当月内，支付当年的租赁费用。如乙方未按时支付，甲方有权收取迟延支付的违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五每日。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费用，并将支付凭证复印件提供给甲方。

4.如乙方需提前解除合同，已支付的租赁费用甲方不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a)每年合同生效日的当月内，乙方支付当年租赁费用。

b)合同期满前三个月，双方进行合同续约协商。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定提供农家乐或提供的农家乐不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

b)甲方无故干涉乙方正常经营的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定支付租赁费用的，应支付迟延支付的违约金。

b)乙方擅自改变农家乐用途或结构，导致损失或纠纷的，应承担相应责任。

c)乙方在经营过程中违反法律法规，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

3.违约金：

a)违约金的具体金额由双方在合同中约定。

b)违约金支付后，责任方仍需继续履行合同义务。

4.赔偿：

a)双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

b)赔偿范围包括直接损失和合理预期利益损失。

5.争议解决：

a)双方因违约产生的争议，应首先通过友好协商解决。

b)如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、暴动、政府行为、法律法规变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并根据以下原则处理：

a)如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。

b)如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就剩余部分继续履行合同，并根据实际情况调整履行期限和方式。

c)不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。

3.受不可抗力影响的一方应采取措施减轻损失，防止损失扩大。如未采取措施导致损失扩大，应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

a)合同期满，双方未续约的，合同自动终止。

b)双方经协商一致，可以提前终止合同。

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方评估后，可以终止合同。

d)一方严重违约，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权解除合同。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于财务结算、资料归还等。

第十条附则

1.本合同未尽