私人房屋抵押合同范本

私人房屋抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码：_______，移动电话号码：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码：_______，移动电话号码：_______

合同简介：

鉴于甲方为我国合法注册成立的有限责任公司，拥有位于上述地址的私人房屋一套（以下简称为“房屋”），并愿意将该房屋设定抵押；

鉴于乙方为我国合法注册成立的有限责任公司，具备购房、租房或接受抵押担保的能力和条件；

双方为充分发挥各自优势，实现资源优化配置，经友好协商，甲乙双方就甲方将其房屋设定抵押事宜达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方在房屋抵押过程中的权利、义务和责任，确保双方按照约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。

在此前提下，双方特订立本房屋抵押合同，以共同遵守以下条款：

一、定义

1.1“抵押物”指甲方设定抵押的位于上述地址的私人房屋。

1.2“债务”指甲方根据本合同所承担的债务。

二、双方权利与义务

（具体权利与义务将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款详细阐述）

五、违约责任

（具体违约责任将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款将在后续条款详细阐述）

七、争议解决

（具体争议解决方式将在后续条款详细阐述）

八、其他条款

（其他条款将在后续条款详细阐述）

九、附则

（附则将在后续条款详细阐述）

十、签署

（签署部分将在后续条款详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此声明。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（以下为签署部分，待双方签字或盖章后生效）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供抵押担保，以便乙方在特定条件下获得债务融资或其他利益。具体内容包括：（1）甲方将其拥有的私人房屋设定为抵押物，为乙方的债务提供担保；（2）双方约定抵押物的价值、抵押期限、债务金额等核心条款；（3）明确双方在抵押期间的权利、义务及违约责任。

第二条定义

1.“抵押物”指甲方提供的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的私人房屋。

2.“债务”指甲方根据本合同所承担的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

3.“抵押期限”指本合同生效之日起至债务履行完毕之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定将房屋设定为抵押物，为乙方提供担保。

2.甲方应在合同约定的抵押期限内，确保抵押物不受任何第三方侵犯。

3.甲方应按时履行债务，如乙方要求提前清偿债务，甲方应予以配合。

4.甲方在抵押期限内，未经乙方书面同意，不得将抵押物出租、转让、赠与或以其他方式处置。

5.甲方应在抵押期限内，按照约定承担抵押物的保险责任，确保抵押物价值不受损失。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在甲方履行债务的前提下，要求甲方将房屋设定为抵押物，以确保债务的安全。

2.乙方在甲方按时履行债务的情况下，无权干预甲方对抵押物的正常使用。

3.乙方在甲方违约时，有权依据本合同约定要求甲方承担违约责任，包括但不限于实现抵押权。

4.乙方应在甲方要求提前清偿债务时，积极配合甲方办理相关手续。

5.乙方应在抵押期限内，监督甲方履行债务，确保抵押物价值不受损失。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将抵押物设定为乙方债务的担保，双方确认抵押物的价值为人民币______元整（￥______）。

2.乙方在合同约定的债务履行期限内，按照约定的利率支付利息，利息支付方式为每季度支付一次。

3.乙方应按照以下方式支付债务本金：

a)自本合同生效之日起，分______期支付，每期支付人民币______元整（￥______），支付时间为每期债务到期日前五个工作日内；

b)如乙方提前清偿债务，应书面通知甲方，并按实际清偿金额支付。

4.乙方支付债务本金和利息的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方债务履行期限为______年，自合同生效之日起计算。

3.关键时间节点：

a)抵押物登记手续办理完毕时间：合同生效后______个工作日内；

b)乙方首期债务本金及利息支付时间：合同生效后______个工作日内；

c)乙方每期债务本金及利息支付时间：按照约定的时间节点进行。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定将抵押物设定为乙方债务的担保，应向乙方支付违约金，违约金为债务本金金额的______%；

b)甲方在抵押期限内未经乙方书面同意，擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

c)甲方未按时履行债务，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为债务本金金额的______%。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定支付债务本金和利息，应向甲方支付违约金，违约金为债务本金金额的______%；

b)乙方在未经甲方书面同意的情况下，擅自变更债务用途，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

c)乙方在抵押期限内，未按照约定履行监督甲方履行债务的义务，导致抵押物价值受损，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。违约金和赔偿金额可累加计算。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行本合同义务的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______日的，双方均有权书面通知对方解除合同。

4.双方因不可抗力事件遭受的损失，各自承担。双方另有约定的，从其约定。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可以选择以下争议解决方式：

a)向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁；

b)向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

3.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按责任大小分担。

4.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行为，避免损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，挂号信或特快专递的发送日期视为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同自动终止：

a)双方履行完毕合同约定的所有义务；

b)双方经协商一致，书面同意终止本合同；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，且双方未能就变更合同达成一致；

d)一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

4.本合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，包括但不限于抵押物登记注销等。

第十条附则

1.本合同的附件及补充材料是本