棚户区土地项目建筑拆除工程招标文件

南明区太慈桥监狱二期棚户区改造土地整理项目建筑拆

除工程

招标文件

日期：2021年3月

目录

第一章招标公告........................................02

第二章投标人须知.....................................04

第三章评标办法（综合评估法）.........................31

第四章房屋拆运工程合同..............................67

第五章工程量清单....................................70

第六章图纸........................................71

第七章技术标准和要求................................72

第八章投标文件格式...................................73

2

第一章招标公告

南明区太慈桥监狱二期棚户区改造土地整理项目建筑拆除工程

1.招标条件

本招标项目南明区太慈桥监狱二期棚户区改造土地整理项目建筑拆除工程已由贵阳市

南明区发展和改革局以2103-520102-04-05-890494批准建设,招标人为贵阳南明投资（集

团）有限责任公司，代建单位为贵阳南明投资（集团）有限责任公司,建设资金来自企业

自筹,项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地址：南明区太慈桥

2.2工程规模：地块建筑总面积约124051.8平方米。对本工程房屋建筑进行整体拆运，

拆运的房屋结构类型为框架住宅、砖混住宅、砖木住宅、棚、板房等，工程内容包含拆除、

控制扬尘、清理、装车、平整、管线迁改及该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除物

的弃渣进行外运及倾倒等，拆除清渣至地面标高±0。（备注：以上建筑面积为暂定数据，

本项目最终工程量认定方式为南明区征收局核定出具的“建设项目被征收房屋（附属设施）

验收单”面积为准。）

2.3项目投资：约1200万元

2.4工期：房屋移交完后30日内拆除完毕。

2.5招标范围：本项目工程内容包含拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、管线迁改；

含该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除物的弃渣进行外运及倾倒等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及

以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经

理须具备建筑工程专业贰级（含以上级）注册建造师执业资格，且未担任其他在建建设工程

项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

3

4.1、凡有意参加投标者，请于2021年3月31日10时00分至2021年4月21日

10时00分，在贵阳市公共资源交易中心网站（http://ggzy.guiyang.gov.cn/）购买下

载招标文件及图纸（如有）。

5、投标文件的递交

5.1,递交投标文件的截止时间为2021年4月22日09时30分，地点：贵阳市公共

资源交易中心（贵阳市观山湖区中天会展城SOUO区G座四楼开标室），（详见贵阳市公共

资源交易中心一楼大厅显示屏）。

5.2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在贵阳市公共资源交易中心、贵州省招标投标公共服务平台发布。

7、联系方式

招标人：贵阳南明投资（集团）有限责任公司

地址：贵阳市亚太中心53楼

联系人：郭先生

电话/p>

招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司

地址：贵阳市亚太中心27楼

联系人：邓将来

电话/p>

4

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款

条款名称编列内容

号

招标人：贵阳南明投资（集团）有限责任公司

地址：贵阳市亚太中心53楼

1.1.2招标人

联系人：郭先生

电话/p>

名称：深圳市建星项目管理顾问有限公司

地址：贵阳市亚太中心27楼

1.1.3招标代理机构

联系人：邓将来

电话/p>

南明区太慈桥监狱二期棚户区改造土地整理项目建筑拆除

1.1.4项目名称

工程

1.1.5建设地点南明区太慈桥

1.2.1资金来源企业自筹

1.2.2出资比例100%

1.2.3资金落实情况己落实

本项目工程内容包含拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、

1.3.1招标范围管线迁改；含该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除

物的弃渣进行外运及倾倒等。

1.3.2计划工期计划工期：房屋移交完后30日内拆除完毕

工程质量：合同范围内房屋、构筑物拆除完毕，清渣至室外

工程质量、施工安全自然地面标高，相关安全、环保、文明施工措施到位，符合

1.3.3

文明要求国家《建筑拆除工程安全技术规范》标准。

施工安全文明标准化：满足有关规范标准要求。

资质条件：

1、具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包

投标人资质条件、能

1.4.1叁级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的

力

能力。

2、具备有效的营业执照：

5

3、具备有效的安全生产许可证。

项目经理（建造师，下同）资格要求：

项目经理系已在投标单位注册并具备建筑工程专业二

级及以上注册建造师资格,具备有效的安全生产考核合格证

书（B类），且未在其他在建项目担任项目经理。

财务状况要求：

提供2019年度会计师事务所出具的审计报告复印件

（扫描件），审计报告包括企业提供的财务报表（含资产

负债表、利润表或利润及利润分配表、现金流量表和财务报

表附注）。审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计

师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证

书复印件（扫描件），2019年至今新成立的投标人也可提

供公司财务报表复印件加盖公章。

其他要求：

（1）技术负责人：具有中级及以上职称，从事工程项

目管理经验5年以上；

（2）主要管理人员：施工员1人，质量员1人，安全

员1人，材料员1人，资料员1人。

项目经理应附建造师注册证、职称证、安全生产考核合

格证（B类）、养老保险复印件或扫描件；

技术负责人应附职称证、养老保险复印件或扫描件，从

事工程项目管理年限由投标人单位出具证明。

主要管理人员应附养老保险及劳动合同复印件或扫描

件。

如上述注册证、考核证等证件上的单位与投标单位不一

致的，由发证单位出具正在变更的证明。否则视为非本单位

人员。职称证的单位与投标人不一致或未注明单位的，由投

标人单位提供劳动合同的复印件或扫描件和缴纳养老保险

的复印件或扫描件。项目经理注册证、安全生产考核合格证

（B类）单位应与投标人一致，不一致的视为非本单位人员。

备注:缴纳养老保险的时间为2020年9月-2020年11月（3

6

个连续月份）；

1.4.2是否接受联合体投标不接受

1.9.1踏勘现场不组织

1.10.

投标预备会不召开

1

1.10.投标人提出问题的截

投标截止时间10天前

2止时间

1.10.招标人书面澄清的时

投标截止时间15天前

3间

1.11分包不允许

构成招标文件的其他

2.1招标人发出的答疑及补遗书

材料

投标人要求澄清招标投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页

2.2.1文件（对招标文件提或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有异议，

出异议）的截止时间应在投标截止时间10日前书面向招标人提出。

2.2.2投标截止时间2021年4月22日09时30分

投标人确认收到招标

2.2.3在收到相应澄清文件后2L小时内

文件澄清的时间

投标人确认收到招标

2.3.2在收到相应修改文件后3小时内

文件修改的时间

投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实

3.1.1投标文件的组成

质性内容）。

1、投标人根据招标文件、答疑文件、补充通知（如有），

并结合企业管理水平及本招标工程项目所在地市场价格行

情进行自主报价。

2、本次项目投标报价：投标人需对不同房屋结构类型拆运

3.2投标报价分别进行综合单价报价，分别为框架住宅拆运（6层以下）、

砖混住宅拆运（6层及以上）、砖混住宅拆运（6层以下）、

砖木住宅拆运、棚、板房拆运。

3、本拆运工程采用固定综合单价包干（即在项目实施过程

中的物价上涨、施工措施调整等任何原因，均不得调整中标

7

综合单价），中标后不能以任何理由要求调整合同单价。

4、本工程合同形式为综合单价合同，本项目最终工程量认

定方式为南明区征收局核定出具的“建设项目被征收房屋

（附属设施）验收单”面积为准，据实结算，结算需经相关

审计部门审定。付款方式按合同约定执行。

注：本工程拆除面积为暂估工程量，最终以南明区征收局核

定出具的“建设项目被征收房屋（附属设施）验收单”面积

计算。

5、本项目运距暂按15km计算，废渣、弃土及渣土全部外运；

废渣、弃土及渣土倾倒场地由投标人自行解决，产生的一切

费用及责任由投标人自行承担。

6、投标价款包含但不限于以下费用：

（1）房屋拆除费，包含税金、人工、机械等方式拆除；

外运费，不论运距（综合考虑），包含弃土及渣土处置费用。

（2）水表、电表、煤气表等销户，管线迁改费用等。

（3）包含税金、夜间施工降效费、周边居民楼（房）

人行通道及设施防护费用；

（4）弃渣外运、渣土倾倒及弃土场必须满足国家和地

方相关环保规定，所造成环保问题后果投标人自行承担；

（5）根据有关安全施工法律法规规定的相应安全设施产

生的费用，单列的安全文明生产费用提取标准:房屋拆运安

全文明生产费不低于建筑安装工程造价的2.5双（包含但

不限于工程围挡、支架搭设、场地硬化、雾化降尘、渣土覆

盖、洗轮池、施工现场安全防护用品等费用）。

在招标文件中明确最高投标限价（招标控制价综合单价）、

投标成本警戒线（成本警戒线综合单价）。

本项目最高投标限价综合单价为：

最高投标限价、投标

3.2.3本项目工程内容包含拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、

成本警戒线

管线迁改；含该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除

物的弃渣进行外运及倾倒等。

1、框架住宅拆运（6层以下）：115.97元/平方米，（包含拆

8

除物的场地平整、装车费等。）2、砖混住宅拆运（6层及以

上）：92.99元/平方米，（包含拆除物的场地平整、装车

费等。）

3、砖混住宅拆运（6层以下）：81.55元/平方米，（包含拆

除物的场地平整、装车费等.）

4、成木住宅拆运：48.9元/平方米，（包含拆除物的场地

平整、装车费等。）

5、棚、板房拆运：30.74元/平方米，（包含拆除物的场

地平整、装车费等。）

投标人投标报价超过所公布的最高投标限价视为无效

投标。

成本警戒线综合单价为：

1、框架住宅拆运（6层以下）：98.57元/平方米，（包含

拆除物的场地平整、装车费等。）2、砖混住宅拆运（6层

及以上）：79.04元/平方米，（包含拆除物的场地平整、

装车费等.）

3、砖混住宅拆运（6层以下）：69.32元/平方米，（包含

拆除物的场地平整、装车费等。）

4、砖木住宅拆运：：41.57元/平方米，（包含拆除物的场

地平整、装车费等。）

5、棚、板房拆运：26.13元/平方米，（包含拆除物的场

地平整、装车费等。）

投标人以低于成本警戒线进行投标报价的，投标人须在

投标文件内作出书面说明并提供相关证明材料供评标委员

会评审;若经评标委员会评审后认为投标人的说明或相关证

明材料不能有效说明或证明其未低于成本报价的，评标委员

会将认定投标人以低于成本投标报价竞标，并否决其投标。

3.24税金选择一般计税方法计税的建筑工程，其增值税税率为9%,

9

税金为税前工程造价X9%。

3.3.1投标有效期90B

投标保证金的形式：银行转账、银行保函、保险公司投标保

证保险、网银转账

投标保证金的金额：投万元（人民币），须从投标人基本

账户开出。

指定账号为：

3.4.1投标保证金户名：贵阳市公共资源交易中心

开户银行：贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行

账号：11510120030006060

具体规定详见投标人须知正文3.4o

是否允许递交备选投

3.6不允许

标方案

投标文件按格式要求盖章、签字（或盖章）；涂改处加盖投

3.7.3签字或盖章要求

标人单位章或法定代表人印章。

商务标和技术标纸质文件正本L份，副本之份，电子文件

（U盘）2份（U盘内容为商务标和技术标正本盖章版的扫

3.7.4投标文件份数描件，且不得以任何形式加密）。每套纸质投标文件须清楚

地标明“正本”或“副本”。一旦正本和副本内容不符，以

正本为准:纸质文件和电子文档不一致时，以纸质文件为准。

纸质投标文件共分两册装订，分别为：

一册：“商务标”包括投标函、项目管理机构、企业业绩、

3.7.5装订要求资格审查资料、投标承诺函等内容。

二册：“技术标”包括施工组织设计的内容。

纸质商务标和技术标分正本和副本，正副本分别装订。

商务标、技术标正副本密封在一个包封套内，电子U盘贰

份（U盘内容为商务标和技术标正本盖章版的扫描件，且不

得以任何形式加密）单独密封在另外的封套内。

共立个包封套。投标文件必须密封，并在包封套的封口处加

4.1.2封套上标记

盖投标人单位章。

封套标记：

项目名称：______（项目名称）

招标人名称：

10

投标人名称：（盖单位章）

在年月日时分前不得开启

电子光盘按以下内容标签方式标记：

项目名称：______（项目名称）

投标人名称：（盖单位章）

在年月日时分前不得开启

贵阳市公共资源交易中心（贵州省贵阳市中天会展城SOHOG

4.2.2递交投标文件地点

座四楼开标室）

4.2.3是否退还投标文件否

开标时间：同投标截止时间

5.1开标时间和地点开标地点：贵阳市公共资源交易中心（贵州省贵阳市中天会

展城SOHOG座四楼开标室）

主持人按下列程序进行开标：

（1）宣布开标纪律；

（2）宣布开标人、唱标人、记录入、监标人等有关人

员姓名；

（3）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名

称；

（4）核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托

代理人本人身份证（原件），核验被授权代理人的授权委托

书（原件），以确认其身份合法有效；核验投标人的资质证

书副本、营业执

5.2开标程序

照副本、安全生产许可证副本复印件；

（5）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封

情况；

（6）重申最高投标限价（招标控制价）、投标成本警

戒线；

（7）开启投标人的投标文件，公布投标人名称、标段

名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期、

项目经理姓名，并记录在案；

（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有

关人员在开标记录上签字确认；

11

（9）开标结束。

投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场

5.3开标异议

作出答复，并制作记录。

评标委员会构成：2人，其中招标人代表2人（由招标人代

表或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表），省综合

6.1.1评标委员会的组建评标专家库专家1人（专家库随机抽取）评标专家确定方式：

5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不少于成员总

数的2/3。

是否授权评标委员会口是

7.1

确定中标人里否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。

招标人将中标候选人的情况，包括投标报价、项目经理姓名

7.2中标候选人公示媒介在本项目招标公告发布的同一媒介和公共资源交易中心予

以公示，公示期不少于3日。

履约担保的形式：

里银行支票、汇票里银行保函

履约担保金额为合同金额的」15。

7.4.1履约担保

履约担保将在本工程竣工验收后28天内予以退还。

招标人要求投标人提供履约担保的，也应向中标人对等提交

工程款支付担保。

招标人要求中标人提供履约担保的，应按规定的格式向中标

人对等提交工程款支付担保。

7.4.2工程款支付担保

招标人将在投标人提供履约担保后，签订合同协议书之前向

中标人提交工程款支付担保。

10.需要补充的其他内容

10.1词语定义

10.1.

类似项目类似项目是指：房屋拆除、拆运工程为有效业绩。

1

10.2投标人代表出席开标会

按照本须知第5.2款的规定参加开标会。

10.3中标公示

中标公示：招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介和公

12

共资源交易中心予以公示，公示期不少于3日。

公示期无异议，或异议不足以影响中标结果，排名第一的为中标人。

10.4知识产权

构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印

和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件

中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。

10.5同义词语

构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要

求”

等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标

人”和“投标人”进行理解。

10.6监督

本项目的招标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监

督部门依法实施的监督。

监督单位：贵阳市南明区建设工程招标投标管理办公室

地址：贵阳市南明区兴隆街39号综合大楼A栋1楼

电话/p>

10.7解释权

本招标文件由招标人负责解释

10.8安全要求

投标人中标后，其拆除方案应报相关部门审查备案，并对本拆除工程的安全负全责，

并须有确保安全的施工措施。签定合同的同时，签定《安全施工责任书》

10.9环保文明施工要求

投标人须在投标文件内承诺：中标后按照筑建通(2013)58号《关于印发加强贵阳

市建筑工地文明施工标准化管理意见的通知》执行，严格做好工地规范渣土运输和

车辆出门清洗工作。

10.10招标人补充的其他内容(续下页)

13

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，

1提供企业章程复印件为证明材料，企业章程复印件附在第八章投标文件格式的其他

材料中。

经核实近三年内受到省级或项目备案所在地建设行政主管部门行政处罚（或不良记

2录），但不在其行政处罚期（或不良记录期）内的除外的投标人，其中标资格将被

取消。

本项目招标代理服务费由中标人承担，参照黔价房【2011】69号文并结合发改价格

3【2015】299号文计算下浮40%后一次性收取,在领取中标通知书前一次性支付给

招标代理机构。

4投标人须在投标文件中提供《环境保护诚信投标承诺函》

投标人须在投标文件中提供企业在劳务用工中优先使用当地或全省建档立卡贫困

5劳动力的承诺

投标人必须承诺：投标文件中项目管理人员与实际到场人员一致，中标后不更换，

6更换人员的，每人扣罚10万元，更换2人以上的视为违约，招标人可以直接解除

承包合同，并承担赔偿招标人的相关损失责任。

本项目竣工结算审减超出10%的部分费用由中标单位承担，审减部分费用以最终结

7算送审金额为基数参照《贵州省物价局关于建设工程造价咨询服务收费的通知》（黔

房价（2012）86号）文件计费标准计算得到。

14

投标人须知正文部分

1.总则

1.1项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项

目己具备招标条件，现对本标段施工进行招标。

1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。

LL4本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5本标段建设地点：见投标人须知前附表。

1.2资金来源和落实情况

1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2本标段的计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3本标段的质量、施工安全文明要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）

1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件：见投标人须知前附表；

（2）项目经理资格：见投标人须知前附表；

（3）财务要求：见投标人须知前附表；

（4）业绩要求：见投标人须知前附表（不要求）；

（5）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第L4.1项和投标人须

知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和

各方权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

15

(3)为本标段的监理人；

(4)为本标段的代建人；

(5)为本标段提供招标代理服务的；

(6)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

(7)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

(8)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

(9)被责令停业的：

(10)被暂停或取消投标资格的；

(11)财产被接管或冻结的；

(12)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

1.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段

/本招标项目投标。

1.5费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应

对由此造成的后果承担法律责任。

1.7语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时

间、地点组织投标人踏勘项目现场。

1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损

失。

1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投

标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10投标预备会

1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的

时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招

标人，以便招标人在会议期间澄清。

16

1.10.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问

题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

1.11分包

投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标

人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

2.1.1本招标文件包括：

（1）招标公告（或投标邀请书）；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）图纸（另册）；

（6）投标文件格式；

（7）投标人须知前附表规定的其他材料。

2.1.2根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成

招标文件的组成部分。

2.2招标文件的澄清

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时

向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包

括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予

以澄清。

2.2.2招标文件的澄清将以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问

题的来源。如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天，并且澄

清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标

人,确认已收到该澄清。

2.3招标文件的修改

2.3.1招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。但如

果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，并且修改内容影响投标文件编制的，将相

应延长投标截止时间。

2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招

标人，确认已收到该修改。

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3.投标文件

3.1投标文件的组成

3.1.1投标文件应包括下列内容：不限于以下

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书；

（3）投标承诺函

（4）项目管理机构；

（5）企业类似项目情况；

（6）资格审查资料（未进行资格预审的）；

（7）施工组织设计。

（8）投标人须知前附表规定的其他材料。

3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标

文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。

3.2投标报价

1、投标人根据招标文件、答疑文件、补充通知（如有），并结合企业管理水平及本招标

工程项目所在地市场价格行情进行自主报价。

2、本次项目投标报价：投标人需对不同房屋结构类型拆运分别进行综合单价报价，分别为

框架住宅拆运（6层以下）、砖混住宅拆运（6层及以上）、砖混住宅拆运（6层以下）、

砖木住宅拆运、棚、板房拆运。

3、本拆运工程采用固定综合单价包干（即在项目实施过程中的物价上涨、施工措施调整等

任何原因，均不得调整中标综合单价），中标后不能以任何理由要求调整合同单价。

4、本工程合同形式为综合单价合同，本项目最终工程量认定方式为南明区征收局核定出具

的“建设项目被征收房屋（附属设施）验收单”面积为准，据实结算，结算需经相关审计部

门审定。付款方式按合同约定执行•

注：本工程拆除面积为暂估工程量，最终以南明区征收局核定出具的“建设项目被征收房屋

（附属设施）验收单”面积计算。

5、本项目运距暂按15km计算，废渣、弃土及渣土全部外运；废渣、弃土及渣土倾倒场地由

投标人自行解决，产生的一切费用及责任由投标人自行承担。

6、投标价款包含但不限于以下费用：

（1）房屋拆除费，包含税金、人工、机械等方式拆除；外运费，不论运距（综合考虑），

包含弃土及渣土处置费用。

（2）水表、电表、煤气表等销户，管线迁改费用等。

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(3)包含税金、夜间施工降效费、周边居民楼(房)人行通道及设施防护费用；

(4)弃渣外运、渣土倾倒及弃土场必须满足国家和地方相关环保规定，所造成环保问

题后果投标人自行承担：

(5)根据有关安全施工法律法规规定的相应安全设施产生的费用，单列的安全文明生产

费用提取标准:房屋拆运安全文明生产费不低于建筑安装工程造价的2.5%o(包含但不限于

工程围挡、支架搭设、场地硬化、雾化降尘、渣土覆盖、洗轮池、施工现场安全防护用品等

邨田)

3.3投标有效期

3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。

3.3.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定

的责任。

3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投

标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修

改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4投标保证金

投标保证金由贵阳市公共资源交易中心代收代退，投标人应按投标人须知前附表

规定交纳投标保证金。

转账方式交纳投标保证金的，按如下要求办理：

3.4.1保证金的交纳

3.4.1.1交纳方式

(1)线下交纳：保证金通过基本户电汇、转账等线下方式交纳的。在办理电汇或转账

时须在附言(备注或用途等)处填写四位保证金识别码，并同时务必请银行工作人员将该识

别码输入银行业务系统。

(2)网银交纳：保证金通过投标人基本户网银在线方式交纳的，请登录贵阳市公共资

源交易中心电子招投标系统(http://www.gtmsnew.gyggzy.cn/),按系统提示进行保证金

交纳操作并在留言栏处填写四位保证金识别码。

注：四位保证金识别码在购买下载文件后获取。

3.4.1.2交纳时间

投标人应按投标人须知前附表规定的金额交纳投标保证金,并作为其投标文件的组成部

分。投标保证金未在投标截止时间前到达指定账户的(以银行到账时间为准)，视为未交纳

保证金，不能参与投标。

3.4.1.3联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规

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定。

3.4.1.4特别提示

(1)为确保投标人交纳的投标保证金在规定的时间内及时到达指定账户，不影响投标,

投标人应在投标截止时间前1个工作日16:00前，按投标人须知前附表规定的金额递交投标

保证金，并自行登录贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统打印保证金交纳回执单。

(2)若投标人此前未在贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统中完善基本户账户信

息的，必须登录贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统

(http:〃www.gtmsnew.gyggzy.cn/)完善相关信息，否则将会造成您的投标保证金不能成

功交纳，无法参与投标。

(3)交纳保证金时，请认真、仔细核对基本户账号、保证金交纳识别码、保证金金额、

交纳日期相关信息，确保填写的信息准确无误，否则，您的投标保证金不能成功交纳，不能

参与投标。若因转账银行在您的基本户账号前增加区域代码等信息造成保证金不能交纳成功

的,请您及时联系转账银行取消该代码或在投标截止时间前1个工作日10:00前到贵阳市公

共资源交易中心办理基本户信息备案，否则，您的投标保证金不能成功交纳，不能参与投标。

3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作无效投标处

理。

3.4.3保证金退还

3.4.3.1退还时间及条件。

在开标过程中，若投标人递交的电子投标文件被系统检测出硬盘序列号、造价软件加密

锁号相同从而涉嫌围标串标的，投标保证金将被招投标系统自动锁定。经评标委员会认定投

标人存在违法违规、投标文件雷同以及其他围标串标的情况，或项目出现投诉、异议等情形,

招标人认为不予退还或暂时不能退还的，由招标人对相关投标人的投标保证金进行锁定。

(1)未被锁定的投标保证金：

中标候选人的投标保证金由招标代理机构在招投标系统中发起退还，贵阳市公共资源交

易中心在4个工作日内按程序完成退还其投标保证金及银行同期存款利息。超过投标有效

期，招标代理机构仍未发起退还投标保证金的，贵阳市公共资源交易中心在4个工作日内按

程序将保证金及银行同期存款利息转交招标人，由招标人根据法律法规及招标文件规定进行

处置。

非中标候选人的投标保证金，由贵阳市公共资源交易中心在中标候选人公示结束后4

个工作日内按程序退还其投标保证金及银行同期存款利息。

(2)被锁定的投标保证金，贵阳市公共资源交易中心在4个工作日内按程序将保证金

及银行同期存款利息转交招标人，由招标人根据法律法规及招标文件规定进行处置。

3.4.3.2退还方式

投标保证金由贵阳市公共资源交易中心按上述规定自动退还至投标人的转出账户。

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如在上述规定的保证金退还时间前，投标人基本户信息发生变化的，请投标人及时维护

基本户信息，投标保证金将退还至投标人更新后的账户。若未及时维护基本户信息而造成退

还障碍或损失，由投标人自行承担。

3.4.4有下列情形之一的，投标保证金不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在签订合同时向招标人提出附加条件的，或者拒绝提交履约保证金或者履

约保函的，或者自愿放弃中标的，或者在招标文件规定时间内不签订合同的；

（3）投标文件中提供虚假材料的；

（4）投标人行贿企图谋取中标的；

（5）投标人围标串标的；

（6）在本次招标投标活动中，因违法、违规行为被依法查处的。

（7）经查询中标人（含法定代表人、项目经理）近三年内有行贿犯罪记录的。

（8）投标人违反法律、法规规定的其他情形。

银行保函方式交纳投标保证金的，按如下要求办理：

1.银行保函应为投标人开户银行（或其上级银行）出具并注明：投标人名称、项目名

称、入场登记号、保证金金额（应大于或等于招标文件规定投标保证金金额）、银行保函的

有效期（应大于或等于招标文件规定的投标有效期，若投标人为中标候选人且书面合同签订

时间超出银行保函有效期的，银行保函有效期自动延长至书面合同签订时）。

2.投标人必须在投标截止时间前，将银行保函原件单独密封（封口处加盖投标人公章）,

与已密封的投标文件一并提交，否则投标无效。

3.项目开评标活动结束后，银行保函由招标人自行保管。

4.符合退还条件的，由招标人通知投标人退还，投标人凭公函到招标人处领取投标保

函（项目存在异议、投诉的，须待异议、投诉处理完毕后方可领取）。

5.有3.4.4规定情形之一的，保证金不予退还。投标人应自收到招标人保证金不予退

还相关函件之日起5个工作日内由出具保函的银行或自行将本项目等额保证金现金支付给

招标人。否则，招标人将向行政监管部门申请对投标人作不良行为记录，取消投标人在贵阳

市公共资源交易中心参与投标资格。

保险公司投标保证保险方式交纳投标保证金的，按如下要求办理：

1.保险公司投标保证保险应注明：投标人名称、项目名称、入场登记号、保证金金额

（应大于或等于招标文件规定投标保证金金额）、投标保证保险的有效期（应大于或等于招

标文件规定的投标有效期，若投标人为中标候选人且书面合同签订时间超出投标保证保险有

效期的，投标保证保险的有效期自动延长至书面合同签订时），投标保证保险的生效日期应

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在投标文件递交截止日期之前。

2.投标人必须在投标截止时间前，将保险公司投标保证保险单独密封（封口处加盖投

标人公章），与已密封的投标文件一并提交，否则投标无效。

3.项目开评标活动结束后，保险公司投标保证保险由招标人自行保管。

4.符合退还条件的，由招标人通知投标人退还，投标人凭公函到招标人处领取投保险

公司投标保证保险（项目存在异议、投诉的，须待异议、投诉处理完毕后方可领取）。

5.有3.4.4规定情形之一的，保证金不予退还。投标人应自收到招标人保证金不予退

还相关函件之日起5个工作日内由签订投标保证保险的保险公司或自行将本项目等额保证

金现金支付给招标人。否则，招标人将向行政监管部门申请对投标人作不良行为记录，取消

投标人在贵阳市公共资源交易中心参与投标资格。

注：以上保险公司投标保证保险包含保险合同和保险单。

以上3.4条由贵阳市公共资源交易中心负责解释。

3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）

3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质

证书副本和安全生产许可证副本等材料的复印件。

3.5.2“财务状况”应附银行资金证明复印件。

3.5.3“近叁年完成的类似项目情况表”应附中标通知书（招标发包项目提供）或合同

协议书或工程竣工验收证书（或工程接收证书或工程竣工验收备案表）的复印件，具体年份

要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.5.4“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书（招标发包项目提供）或合

同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.5.5投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项至第3.5.5项规定的

表格和资料应包括联合体各方相关情况。

3.6备选投标方案（本项目不采用）

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选

投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备

选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.7投标文件的编制

3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作

为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出

比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、

招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理

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人签字（或签章）并盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委

托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单

位章或法定代表人印章。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

3.7.4投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚

地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须

知前附表规定。

4.投标

4.1投标文件的密封和标识

4.1.1投标文件应进行包装、加贴封条（或不加贴封条），并在封套的封口处加盖投标

人单位章（原始封口处可加盖也可不加盖投标人单位章）。

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