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文档简介
买卖租赁住房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:买卖租赁住房合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下住房出售给乙方,乙方购买后租赁给甲方使用的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、房屋基本信息
1.1甲方出售给乙方的房屋位于(具体地址),房屋产权证号:(编号)。
1.2该房屋建筑面积为(平方米),房屋结构为(结构),房屋用途为住宅。
1.3该房屋所有权归甲方所有,甲方保证该房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等影响交易的情况。
二、买卖价格及支付方式
2.1乙方购买该房屋的总价为人民币(大写):XXX万元整(小写):¥XXX元。
2.2乙方支付方式如下:
(1)支付定金人民币(大写):XX万元整(小写):¥XX元,作为购买该房屋的诚意金;
(2)剩余房款人民币(大写):XXX万元整(小写):¥XXX元,按照以下约定支付。
三、支付时间及方式
3.1乙方在签署本合同之日起3个工作日内,将定金支付给甲方。
3.2乙方应在办理完毕房屋过户手续后,将剩余房款支付给甲方。
四、房屋交付
4.1甲方应在本合同生效之日起3个月内,将房屋交付给乙方。
4.2交付房屋时,甲方应保证房屋内设施设备齐全、完好,并协助乙方办理相关过户手续。
五、租赁事项
5.1乙方购买该房屋后,同意将该房屋出租给甲方使用,租赁期限为(年),自房屋交付之日起计算。
5.2租金为人民币(大写):XX万元整(小写):¥XX元/年,每半年支付一次。
5.3甲方应按照约定用途使用房屋,并按时支付租金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付相应的违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):乙方(买方):
签字(盖章):签字(盖章):
签订日期:年月日签订日期:年月
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