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文档简介

农民房出租早餐店合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于____市的农民房一座，房屋产权清晰，交通便利，乙方有意租赁该房屋开设早餐店，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将上述农民房出租给乙方，乙方租赁该房屋开设早餐店。

2.乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式为转账支付，乙方需提供付款凭证。

四、押金

1.乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、维修责任

1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

2.租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.双方协商一致，本合同可以解除。租赁期满后，本合同自动终止。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章

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