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文档简介

国家期房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：国家期房合同模板

一、合同背景

甲方（以下简称“开发商”）依照国家相关法律法规，在取得合法土地使用权及开发资质后，开发建设了以下房地产项目（以下简称“项目”）。乙方（以下简称“购房者”）基于自愿原则，购买甲方开发的期房。

二、合同主体

甲方（开发商）：全称，住所地，法定代表人。

乙方（购房者）：全称，住所地，法定代表人。

三、房屋基本情况

1.项目名称：_______。

2.项目地址：_______。

3.房屋坐落：_______。

4.房屋面积：_______平方米。

5.房屋户型：_______。

6.产权性质：_______。

7.交房时间：_______年_______月_______日。

四、合同价格及付款方式

1.合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.付款方式：乙方按照以下约定向甲方支付购房款项。

（1）定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付。

（2）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

（3）按揭贷款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，由乙方办理按揭贷款，按贷款银行相关规定支付。

五、交房条件及时间

1.甲方应按照合同约定的时间、质量标准交付房屋。

2.甲方应保证房屋具备以下条件：

（1）取得竣工验收备案证明。

（2）供水、供电、供暖、燃气等配套设施齐全，具备使用条件。

（3）房屋质量符合国家相关法律法规及标准。

3.交房时间：_______年_______月_______日。

六、违约责任

1.甲方未能按照约定时间、质量标准交付房屋的，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付房屋的，甲方应按日向乙方支付已付房价款万分之_______的违约金。

（2）房屋质量不符合约定的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未能按照约定时间支付购房款项的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付购房款的，乙方应按日向甲方支付应付款项万分之_______的违约金。

（2）逾期支付超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价_______%的违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（开发商）：乙方（购房者）：

住所地：

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