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文档简介

小区楼顶租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区楼顶租房合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其楼顶出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租楼顶的基本情况

1.1甲方将其位于_______小区的楼顶（以下简称“出租楼顶”）出租给乙方使用。

1.2出租楼顶的面积为_______平方米。

1.3出租楼顶的现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用范围及要求

4.1乙方仅限于在出租楼顶进行_______（用途）使用，不得从事其他经营性活动。

4.2乙方使用出租楼顶时，应遵守相关法律法规及小区物业管理制度，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方在使用出租楼顶期间，应负责楼顶的清洁、维护和保养工作。

五、保险及安全

5.1乙方应自行办理与出租楼顶使用相关的保险，并保证保险的有效性。

5.2乙方在使用出租楼顶时，应确保安全，防止发生意外事故。如发生意外事故，乙方应承担相应责任。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议。

6.2乙方逾期支付租金连续超过三个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租楼顶。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同

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