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文档简介
小产权合作合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小产权合作合同模板
甲方(以下简称“甲方”):________
乙方(以下简称“乙方”):________
鉴于甲方拥有位于________(地址)的小产权房,现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方将其小产权房与乙方合作事宜达成以下协议:
一、合作范围
1.甲方向乙方提供位于________(地址)的小产权房,用于双方合作。
2.合作范围包括房屋的使用、管理、收益分配等。
二、合作期限
1.本合同自双方签字之日起生效,合作期限为____年。
2.合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
三、合作方式
1.甲方负责提供合作房屋,确保房屋具备合法使用条件。
2.乙方负责投入资金对房屋进行装修、改造,并承担相关费用。
3.合作期间,房屋的经营管理权归乙方,甲方享有房屋的收益权。
4.双方按照约定比例分配合作期间的收益。
四、收益分配
1.合作期间,房屋所产生的租金、经营收入等,甲乙双方按照以下比例进行分配:
甲方:____%
乙方:____%
2.收益分配时间为每季度一次,由乙方负责核算并提供相关财务报表。
3.双方应在收益分配时,及时足额缴纳税费。
五、权利义务
1.甲方:
(1)保证房屋具备合法使用条件,无产权纠纷;
(2)协助乙方办理相关手续,确保合作顺利进行;
(3)合作期间,不得将房屋出租、出售或转让给第三方。
2.乙方:
(1)按照约定投入资金,对房屋进行装修、改造;
(2)负责房屋的经营管理,确保房屋安全、合法使用;
(3)按时足额向甲方支付收益分成。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,违约金为合作期间预期收益的____%。
3.如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):________日期:____
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