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文档简介

出售原始房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售原始房屋合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方采取以下方式支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权没收定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：____元。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、合同的解除和终止

4.1在本合同签订之后，如甲方违反其在本合同项下的任何义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同第二条所述房款的20%。

4.2在本合同签订之后，如乙方违反其在本合同项下的任何义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同第二条所述房款的20%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年__月__日

这是小编精心编写的合

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