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文档简介
上海办公场地出租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
上海办公场地出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有位于上海市的办公场地(以下简称“该场地”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该场地,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条场地描述
1.1甲方出租的办公场地位于上海市(具体地址:____________),总建筑面积为____平方米。
1.2乙方租赁的场地包括:办公室、会议室、茶水间等公共区域。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地交还给甲方,甲方在确认场地无损坏、无欠款的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用场地,不得无故中断水、电、网络等设施。
5.2甲方应负责场地的物业管理,确保场地的安全、卫生和秩序。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用范围使用场地。
6.2乙方应在租赁期间自行承担办公设备、家具等费用。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同一经签订,即具有法律效力,任何一方不得擅自变更或解除合同。
7.2合同一方如要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
代表(签名):______________代表(签名):______________
签订日期:________________
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