2024年房屋承租居间合同格式版（二篇）

第7页共7页2024年房屋承租居间合同格式版第八条委托转授权未经甲方事先书面同意，乙方无权将委托事项全部或部分转授权给第三方处理。第九条协商解约权双方有权以书面形式协商一致解除本合同。第十条违约责任(一)如甲方违反保密条款，应按照预先约定的标准支付违约金；(二)在第四条规定的期限内，若甲方绕过乙方与出租方达成交易，应按预设标准支付违约金，乙方仍有权获取约定的佣金；(三)若甲方未按约定支付看房费、佣金、居间活动费用，应按预设标准支付违约金；(四)如乙方违反保密条款，应按预设标准支付违约金；(五)若乙方未尽全力履行职责，无权向甲方索要看房费、佣金、居间活动费用；(六)若乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或存在恶意串通行为，除退还已收取的费用外，还需按预设标准支付违约金。甲方除支付违约金外，对于超出违约金的损失，也应进行赔偿；(七)如乙方为甲方推荐的出租方无法提供房屋所有权证明或其他合法出租证明，或推荐的房屋存在权属争议或其他权利瑕疵，除退还已收取的费用外，还需按预设标准支付违约金，甲方除支付违约金外，对于超出违约金的损失，也应进行赔偿。第十一条争议解决机制因本合同产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解无果的，应按照以下第_____种方式解决(只能选择一种)：(一)提交______仲裁委员会仲裁；(二)向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款双方可就未尽事宜或补充事项达成书面协议，该协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。第十四条合同变更与补充任何对合同内容的变更或未尽事项的补充，均应采取书面形式，经双方签字确认后具有法律效力。第十五条法律遵循原则在不违反国家法律法规和地方性法规的前提下，本合同相关条款的设定有效。若国家法律法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格等有特别规定，应从其规定。委托人：(章)_____住所：_____身份证号：_____法定代表人：_____营业执照号码：_____签约代表：_____委托代理人：_____房地产经纪机构资质证书号码：_____电话：_____传真：_____邮政编码：_____合同签订时间：_____合同签订地点：_____居间人：(章)_____住所：_____法定代表人：_____营业执照号码：_____电话：_____传真：_____邮政编码：_____合同签订时间：_____合同签订地点：_____使用说明：1.《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本由中国消费者协会委托_____律师事务所制定，建议使用。2.承诺使用推荐文本的经营者，有义务在消费者要求时使用。3.选择“争议解决”方式中采用仲裁时，需填写所选仲裁机构的法定名称。4.《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的条款，将在符合国家法律法规的前提下，兼顾消费者与经营者双方的权益，可能根据实际需要进行调整。使用时，请选用最新版本。5.有关合同的变更、补充协议等，均应以书面形式进行，并具有与本合同同等的法律效力。2024年房屋承租居间合同格式版（二）根据甲方在本合同第一条所列条件，乙方将为甲方寻找合适的房屋，并及时向甲方报告搜寻情况，同时为甲方看房及与房东签订租赁合同提供联络、协助和撮合等服务。(三)乙方确保提供的房源信息已通过预先核实，并且甲方符合房东提出的特殊要求。(四)乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实，或与他人恶意串通，从而损害甲方的权益。(五)乙方保证向甲方推荐的房东持有房屋所有权证书或其它合法出租的证明，以及身份证、营业执照等身份证明文件。(六)如收取看房成本费、必要费用或佣金，乙方需向甲方开具合法、规范的收费凭证。(七)合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何形式的预收费用。第六条佣金在委托事项完成时，甲方需按实际月租金的____%(不超过____%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与房东签订租赁合同后(即时/____日内)支付。支付方式可选：现金；支票；或其他未列明的支付方式：________________________。第七条费用若委托事项完成，居间活动的费用由乙方自行承担，甲方支付的看房成本费将抵扣佣金。若因非乙方过失导致委托事项未完成，甲方应支付必要的费用，具体费用包括已收取的看房成本费：______________。第八条转委托甲方允许(是/否)乙方将委托事项转交给第三方处理。第九条本合同解除的条件______。第十条违约责任(一)如甲方未按约定支付佣金、看房成本费、必要费用，应按______的标准支付违约金。(二)若甲方与乙方介绍的房东私下交易，应按______的标准支付违约金，若甲方与房东私下成交，乙方仍有权获取约定的佣金。(三)如甲方违反保密条款，应按______的标准支付违约金。(四)若乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或存在恶意串通行为，除退还已收取的佣金外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。(五)如乙方为甲方推荐的房东无法提供房屋所有权证书或合法出租的其他证明及身份证明，由此造成甲方的所有损失，均由乙方承担。______。第十一条合同争议的解决方式合同中出现的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商或调解无果，可按以下第_____种方式解决(只能选择一种)：(一)提交_____仲裁委员会仲裁；(二)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项______。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。委托人(章)：_____居间人(章)：_____住所：_____住所：_____身份证号：_____法定代表人：_____营业执照号码：_____营业执照号码：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地产经纪资格证书号码：_____电话：_____电话：_____传真：_____