2024年抵押担保合同参考范本（二篇）

第6页共6页2024年抵押担保合同参考范本六、抵押权的终止与抵押财产的处分1.一旦甲、乙双方完成所有必要的政府管理部门的注销抵押登记手续，抵押关系即告终止。2.与解除抵押关系相关的所有费用应由甲方承担。七、抵押财产的处理(一)如出现以下情况之一，乙方有权对抵押财产进行处置：1.丙方违反主合同，或甲方违反本合同的任何条款；2.丙方遭遇解散、破产，或被依法撤销，且无人代其清偿债务。(二)处置抵押财产的清偿顺序如下：1.支付因处理抵押财产所产生的所有费用，包括但不限于乙方为实现债权所产生的诉讼费、律师费等；2.偿还丙方欠乙方的全部欠款利息、违约金、赔偿金等；3.偿还丙方欠乙方的全部欠款本金；4.在扣除上述款项后，如有剩余，乙方应将余额退还甲方。八、特别约定事项在以下情况发生时：1.丙方违反主合同，或甲方违反本合同的任何条款；2.甲方的财产面临或可能面临扣押或没收；3.丙方丧失偿还能力或可能破产；4.甲方放弃抵押财产；5.丙方发生其他重大变化影响其履行能力，且乙方认为有必要时，乙方有权采取以下一项或多项措施：1.要求甲方或丙方在限期内纠正违约行为；2.要求甲方采取补救措施；3.根据本合同第六条第二款的规定处置抵押财产。九、甲方的声明及保证1.保证履行本合同及丙方履行主合同项下的义务；2.向乙方提供的所有资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒，提供的抵押财产在本合同签订前未转让、抵押给任何单位或个人；3.保证在占有抵押财产期间维护其完整状态（正常损耗除外），不改变其使用性质；4.如抵押财产因任何原因受损，无论何种原因或任何人的过失，均由甲方承担全部责任，并须赔偿乙方因此造成的损失。同时，甲方应立即通知乙方，并尽最大努力防止损失扩大；5.当抵押财产贬值或无法充分履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足；6.未经乙方书面同意，甲方不得将抵押财产的部分或全部再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵消债务、托管、转借或以任何方式处置；7.允许乙方及其授权人在任何合理时间内进入抵押物进行检查；8.在变更地址时，应立即通知乙方；9.按时支付与抵押财产相关的任何税费；10.如有任何诉讼、仲裁或传讯可能对甲方或其任何财产产生不利影响，保证及时书面通知乙方；11.根据乙方的合法要求，采取一切措施并签署所有相关文件，以保障乙方的合法权益。十、税费的承担与本合同相关的所有税费，均由甲方负责。十一、违约责任1.甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不当导致毁损，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供乙方认可的新的抵押财产。2.甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方恢复财产原状或要求丙方提前支付主合同规定的款项，并可要求甲方或丙方支付尚欠款项总额1%的违约金。3.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定过抵押权等情况，给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。十二、合同有效期1.本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合同期满前一个月，任何一方决定不再继续合作的，应书面通知对方解除合作关系。十三、合同效力与违约责任1.若本合同因任何原因在法律上成为无效合同或部分条款无效，丙方仍需履行全部还款义务，乙方有权立即采取合法手段向丙方追偿欠款。十四、争议解决甲乙丙方解决争议的方式与主合同中的规定一致。十五、合同份数本合同一式伍份，甲、丙双方各执一份，乙方执叁份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____授权代表：_____授权代表：_____日期：_____日期：____日期：_____2024年抵押担保合同参考范本（二）四、抵押财产的处置与偿债顺序1、抵押财产的处置所得应首先支付因处理抵押财产所产生的所有费用，包括支付给托管人或代理人的费用及报酬；2、其次，应偿还甲方欠乙方的全部本金、利息、违约金、赔偿金等；3、在支付上述款项后，如有剩余，乙方需将剩余金额退还给甲方。五、甲方的同意与授权甲方同意，乙方依据上述规定处置抵押财产时，有权签署相关文件和合约，以及出具收据或文件。同时，甲方不得因财产处置提出损失赔偿。六、乙方处置抵押财产的权利甲方确认，乙方在执行上述规定处分抵押财产时，有权采取必要措施，包括但不限于买卖、出租抵押财产，且甲方不得因此向乙方提出索赔。七、特别约定事项在以下情况下：1、丙方违反主合同或甲方违反本合同的任何条款；2、甲方的财产遭受或将要遭受扣押或没收；3、丙方丧失偿还能力或面临破产；4、甲方放弃该抵押财产；5、丙方发生其他重大变化影响其履行能力，且乙方认为有必要时。乙方有权采取以下一项或多项措施：1、要求甲方或/和丙方在限定时间内纠正违约行为；2、要求甲方采取补救措施；3、按照本合同第六条第(二)款规定的方式处置抵押财产。八、甲方的声明与保证1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下的义务；2、向乙方提供的所有信息真实可靠，无任何伪造和隐瞒，抵押财产在本合同签订前未转让、抵押给任何单位或个人；3、保证在占有抵押财产期间维护其完整状态（正常损耗除外），不改变其使用性质；4、如抵押财产因任何原因受损，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。同时，甲方需立即通知乙方，并尽力防止损失扩大；5、当抵押财产贬值或无法充分履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足；6、未经乙方书面同意，甲方不得将抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵消债务、托管、转借或以任何方式处置；7、如甲方经乙方书面同意出租抵押财产，须与承租人签订租约，租约中应明确，如甲方违反本合同，乙方有权通知承租人在通告发出后指定日期内迁出；8、允许乙方及其授权人在合理时间内进入抵押财产进行查验；9、变更地址时，应立即通知乙方；10、按时支付与抵押财产相关的所有税费；11、如发生可能对甲方或其财产产生不利影响的诉讼、仲裁或传讯，保证立即书面通知乙方；12、按照乙方的合法要求采取一切措施并签署所有相关文件，以保障乙方的合法权益；13、如甲方发生合并，由变更后的实体承担本合同项下的义务；如甲方分立，由变更后的实体共同承担本合同项下的义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述方式进行违约处理。九、税费承担与本合同相关的所有税费由甲方负责。十、宽容、宽限与延缓执行在本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的宽容、宽限或延缓执行，均不影响乙方根据主合同和本合同享有的所有权益和权利，不能视为乙方对甲方或/和丙方违反主合同及本合同行为的许可，也不能视为乙方放弃对甲方或/和丙方违反主合同及本合同行为采取法律措施的权利。十一、违约责任1、如甲方保管不当导致抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产。2、未经乙方同意，甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求恢复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的款项，并可要求甲方或丙方支付尚欠款项总额万分之三的违约金。3、因甲方隐瞒抵押财产共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等状况给乙方造成经济损失的，甲方应承担赔