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文档简介

买卖房屋补充协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方已于____年____月____日签订了编号为__________的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守：

第一条房屋交付

1.1甲方应在____年____月____日前将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）交付给乙方。

1.2甲方交付该房屋时，应保证房屋结构、设施、设备等符合原合同约定的标准，且房屋内无甲方遗留物品。

1.3甲方应协助乙方办理房屋交接手续，并提供必要的文件和资料。

第二条房屋质量保证

2.1甲方保证自房屋交付之日起____年内，该房屋主体结构无重大质量问题。

2.2如该房屋在上述保证期内出现主体结构质量问题，甲方应负责无偿修复或更换。

2.3甲方应向乙方提供房屋质量保证书，并在房屋交付时一并交付。

第三条房屋维修基金

3.1甲方应于房屋交付前，将房屋维修基金账户余额转至乙方名下。

3.2甲方应提供房屋维修基金账户的详细资料，并协助乙方办理相关手续。

第四条房屋权属变更

4.1甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

4.2房屋权属变更登记所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议第一条约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如甲方交付的房屋不符合本协议第二条约定的质量标准，乙方有权要求甲方修复或更换，由此产生的费用由甲方承担。

5.3如甲方未按本协议第三条约定转交房屋维修基金，乙方有权要求甲方补交，并支付违约金人民币__________元。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日

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