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文档简介
出租房源协议书范本模板
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的房产(以下简称“租赁物业”),乙方有租赁该物业的需求,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就租赁物业事宜达成如下协议:
第一条租赁物业
1.1甲方同意将位于___________________的房产(以下简称“租赁物业”),建筑面积为___________平方米,租赁给乙方使用。
1.2租赁物业的详细描述包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备等,具体见附件一。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应提前___________日书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)___________元整(¥___________元)。
3.2乙方应于每月的第___________日前向甲方支付租金。
3.3租金支付方式为:___________(如:银行转账、现金支付等)。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日起___________日内支付押金人民币(大写)___________元整(¥___________元)。
4.2押金用于保障甲方的权益,不得用于抵扣租金或其他费用。
4.3租赁期限届满,乙方履行完毕所有义务后,甲方应无息退还押金。
第五条房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁物业,并负责日常维护。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修,如需改动,应事先征得甲方书面同意。
5.3乙方应妥善保管租赁物业内的设施设备,如有损坏,应及时修复或赔偿。
第六条房屋修缮
6.1甲方负责租赁物业的定期检查和必要修缮。
6.2乙方发现租赁物业存在安全隐患或设施设备损坏,应及时通知甲方,甲方应尽快修复。
第七条违约责任
7.1如乙方逾期支付租金,应按逾期金额的___________%向甲方支付违约金。
7.2任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条协议的变更和解除
8.1本协议一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
8.2双方可就本协议内容进行协商变更,变更协议应以书面形式确认。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:___________年___________月___________日
附件一:租赁物业详细
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