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文档简介
合同编号:__________出租方:1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________承租方:1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________鉴于出租方愿意将其所拥有的篷房租赁给承租方使用,且承租方愿意租赁并支付租金,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁篷房及租赁期限1.2租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式(1)租金金额:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(2)支付方式:承租方应在签署本合同之日起______日内,向出租方支付租金的______%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为预付租金;剩余租金,承租方应在租赁期限届满前______日内一次性支付清。2.2承租方未按约定时间支付租金的,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付违约金,违约金为未支付租金的______%。第三条租赁物的使用及维修3.1承租方应合理使用租赁物,并遵守相关法律法规及物业管理规定,不得将租赁物用于非法用途。3.2在租赁期限内,租赁物的维修责任由出租方承担。但因承租方使用不当导致租赁物损坏的,维修费用由承租方承担。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内,如出租方提前解除本合同,应提前______天通知承租方,并支付承租方违约金,违约金为合同总价款的______%。4.2在租赁期限内,如承租方提前终止本合同,应提前______天通知出租方,并支付出租方违约金,违约金为合同总价款的______%。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付对方所遭受的损失,包括但不限于经济损失、名誉损失等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):__________承租方(盖章):__________签订日期:______年______月______日注意事项及解决办法:1.租赁物的描述要准确清晰,避免后期因描述不明确导致的纠纷。解决办法是在合同中详细描述租赁物的规格、数量、新旧程度等。2.租金支付时间、金额和方式要明确,以免承租方延迟支付租金。解决办法是在合同中明确规定租金支付的时间、金额和方式。3.双方应明确租赁物的使用范围,防止承租方将租赁物用于非法用途。解决办法是在合同中明确规定承租方的使用范围和禁止用途。4.合同的解除和终止条件要明确,以免双方在合同执行过程中产生纠纷。解决办法是在合同中明确规定解除和终止合同的条件和程序。5.违约责任要明确,以免一方违约时另一方无法维护自身权益。解决办法是在合同中明确规定违约责任,包括违约金和赔偿范围。6.争议解决方式要明确,以免双方在发生争议时无法达成一致。解决办法是在合同中明确规定争议解决方式,如协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。5.违约金:指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.合同解除:指合同双方或一方在合同履行期限内依法终止合同关系的行为。7.合同终止:指合同双方在合同履行期限内依法终止合同关系的行为。8.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。应用场合:1.各类活动(如婚礼、庆典、展览、商业活动等)的篷房租赁。2.短期或长期租赁需求的篷房租赁。3.各类户外活动的临时设施租赁。补充条款:1.篷房安装与拆卸服务:如承租方需要出租方提供篷房的安装与拆卸服务,双方可补充条款中明确服务费用、时间等细节。2.保险责任:双方可约定是否需要购买租赁物保险,以及保险责任的分配。3.不可抗力:明确不可抗力事件(如自然灾害、疫情等)对合同履行影响的规定,包括解除合同、减免责任等。4.保密条款:如涉及商业机密,双方可约定在合同履行过程中的保密义务。5.知识产权:明确租赁物涉及知识产权的保护要求,如禁止擅自复制、改装等。附件列表:1.篷房照片或图纸:展示篷房的外观、尺寸、结构等信息。2.租赁物清单:详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。3.付款凭证:包括银行转账记录、现金收据等证明租金支付的文件。4.安装与拆卸服务说明:如涉及此项服务,应提供详细的服务流程、注意事项等说明。5.保险单据
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