2024房屋租赁合同简单版范本个人

合同编号：__________甲方（出租人）名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于：__________房屋面积：__________房屋用途：__________租赁期限：__________第二条租金及支付方式租金标准：__________租金支付方式：__________租金支付日期：__________第三条押金承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币__________元整，用于租赁期间房屋及配套设施的维修保证金。租赁期满或提前解除合如房屋及配套设施无损坏，承租人向出租人办理退还押金手续。第四条租赁期间双方的权利和义务1.出租人应保证房屋及配套设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。2.承租人应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动结构，不得损害房屋及配套设施。3.承租人不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。4.承租人应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.出租人应按时交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，出租人应支付应付租金的__________%作为违约金。第五条提前解除合同1.租赁期内，承租人提前解除合同的，应提前__________日书面通知出租人，并支付应付租金的__________%作为违约金。2.出租人提前解除合同的，应提前__________日书面通知承租人，并退还已收取的租金及押金。第六条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，双方应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。解决办法：双方协商确定维修责任，如有争议，可请第三方鉴定损坏原因。3.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，甲方应及时退还押金。解决办法：双方约定租金支付及押金退还的具体时间，如有逾期，按合同约定支付滞纳金或违约金。4.提前解除合同：双方应提前通知对方，并支付违约金。解决办法：双方书面约定提前解除合同的通知期限及违约金比例。5.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。解决办法：选择合适的争议解决方式，如有必要，可寻求专业法律人士的帮助。法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：租赁房屋的使用权人，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证租赁期间房屋及配套设施的完好，支付给出租人的一笔费用。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.滞纳金：承租人逾期支付租金，应支付给出租人的违约金。8.合同签订地：本合同的签订地点，用于确定争议解决的地域。9.人民法院：我国司法机关，负责审理民事案件。10.友好协商：双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决问题。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.不包含家具或包含家具的租赁。4.用于居住或其他非商业活动的租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。2.维修责任：详细说明哪些维修由甲方负责，哪些由乙方负责。3.保险责任：双方是否需要购买保险，及保险的覆盖范围。4.访客管理：访客的登记、使用规则及可能的访客限制。5.变更条款：如合同一方发生变更，如地址、联系方式等，需通知对方的时间和方式。6.合同续签：租赁期满后，双方是否有意续签合同的条款。附件列表：1.房屋照片或视频：展示房屋现状，包括内部结构和外部环境。2.家具清单：如果合同包含家具，应附上家具清单，包括家具的种类和数量。3.设施设备清单：列出房屋内的主要设施和设备，如空调、热水器等。4.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和状