2024包工包料装修合同书

合同编号：__________鉴于业主拟对其房屋进行装修，并愿意委托承包商承担该装修工程，为确保双方的权利和利益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程的装修范围包括：__________（详细列出工程内容和项目）。1.2承包商应按照双方约定的标准和质量要求完成本工程的装修工作。第二条工程价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在收到甲方支付的预付款后，应向甲方开具等额的正规发票。第三条工程进度3.1承包商应按照双方约定的施工计划和时间表完成本工程的装修工作。3.2甲方应按照约定的时间节点向乙方支付相应的工程进度款。第四条材料供应4.1甲方负责提供本工程所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家标准和双方约定的要求。4.2乙方负责对甲方提供的材料进行验收，并承担因材料质量问题造成的一切损失。第五条质量保证5.1承包商应保证本工程的装修质量符合国家标准和双方约定的要求。5.2工程验收合格后，乙方应承担本工程的保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为__________年。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2因乙方原因导致工程延期，甲方有权按实际延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.工程范围和内容：确保合同中列出的工程范围和内容清晰明确，避免后期因理解差异导致的纠纷。解决办法是详细描述工程的具体项目，包括装修风格、材料品牌、型号、数量等。2.工程价格和支付方式：明确合同总价、预付款、进度款及尾款的支付时间和金额。解决办法是在合同中设定明确的付款时间节点和金额比例。3.工程进度和时间：约定合理的施工周期，并明确各阶段工作的完成时间。解决办法是制定详细的施工计划，并约定逾期完成的责任和处罚。4.材料供应：甲方应按照合同约定提供材料，并保证材料质量。解决办法是明确材料供应的责任和质量要求，以及验收程序。5.工程质量和保修：乙方应保证工程质量，并承担保修责任。解决办法是明确质量标准和验收标准，以及保修期限和保修范围。6.合同变更和解除：合同变更或解除需双方协商一致，并有书面确认。解决办法是在合同中明确变更和解除的条件和程序。7.违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿金等。解决办法是在合同中约定具体的违约责任条款。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指合同中的受托方，即承担装修工程的承包商。3.合同总价：指双方约定的完成整个装修工程所需支付的总金额。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，作为乙方的装修准备费用。5.进度款：指甲方根据乙方的工程进度支付的款项。6.尾款：指工程完成后，甲方支付给乙方的剩余款项。7.保修：指乙方对已完成的装修工程在一定期限内提供的免费维修服务。8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.个人或企业对其房屋、办公室、店铺等场所进行装修时，与承包商签订的合同。2.公共设施、商业场所、办公楼等大型项目装修，甲方（业主）与乙方（承包商）之间的合同。3.任何需要包工包料的装修工程，包括但不限于室内设计、家具安装、水电改造、墙面装修等。补充条款：1.装修工程的验收标准和方法。2.乙方在施工过程中的安全防护措施。3.环境保护和垃圾处理的相关规定。4.乙方在现场施工人员的生活安排和福利保障。5.乙方对甲方提供的材料的使用规定和保护措施。6.工程变更和解除合同的具体程序和条件。7.争议解决的补充办法，如调解、仲裁等。附件列表：1.装修设计方案和效果图。2.工程量清单和材料明细