2024房产与遗产赠与合同范本

合同编号：__________赠与人信息：姓名（全名）：__________性别：__________国籍：__________身份证号（或其他有效身份证明号码）：__________住址：__________联系电话：__________电子：__________受赠人信息：姓名（全名）：__________性别：__________国籍：__________身份证号（或其他有效身份证明号码）：__________住址：__________联系电话：__________电子：__________第一条赠与房产1.1赠与房产的具体信息如下：房产地址：__________房产面积：__________房产所有权证号：__________房产性质：__________1.2赠与人保证对赠与房产享有完整的所有权，赠与房产不存在任何抵押、债务、租赁等权利义务纠纷。第二条赠与条件2.1受赠人应在本合同签订之日起______日内，按照赠与人的要求，支付与赠与房产价值相当的契税、印花税等税费。2.2受赠人应在本合同签订之日起______日内，按照赠与人的要求，办理赠与房产过户手续。第三条赠与房产的交付3.1赠与人应在本合同签订之日起______日内，将赠与房产的钥匙及所有相关证件交付给受赠人。3.2赠与人应在本合同签订之日起______日内，协助受赠人办理赠与房产的水、电、燃气等户名变更手续。第四条赠与费用4.1赠与过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、过户手续费、公证费等，均由受赠人承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2赠与人应在赠与房产过户手续办理完毕后，向受赠人出具赠与房产的所有权转移证明。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：__________受赠人（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、护照等身份证明文件。解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，并进行核实。2.确保赠与房产的真实性、合法性和有效性，包括但不限于房产所有权、不存在债务、租赁等权利义务纠纷。解决办法：对房产进行实地考察，查阅房产证、土地证等相关证件，了解房产的权属情况。3.确保受赠人按照合同约定支付税费，办理过户手续。解决办法：明确约定受赠人的义务和违约责任，如未能按时支付税费或办理过户手续，应承担相应的违约责任。4.确保赠与人按照合同约定交付房产和相关证件，协助受赠人办理过户手续。解决办法：明确约定赠与人的义务和违约责任，如未能按时交付房产和相关证件，应承担相应的违约责任。5.确保合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确约定适用法律，并约定争议解决方式为友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意将自己的财产赠与他人的人。2.受赠人：指接受他人赠与财产的人。3.房产：指不动产，包括房屋及其附属设施和土地。4.房产所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。5.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的行为。6.过户手续：指将房产所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的手续。7.契税：指按照房产交易价格的一定比例向国家缴纳的税费。8.印花税：指按照房产交易价格的一定比例向国家缴纳的税费。9.所有权转移证明：指证明房产所有权已经从一方转移到另一方的证明文件。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。应用场合：1.房产赠与：赠与人将其名下的房产赠与给受赠人。2.遗产赠与：赠与人将其遗产中的房产部分赠与给受赠人。3.赠与人与受赠人为直系亲属或具有其他亲密关系。补充条款：1.赠与房产的评估：双方可以约定在合同签订前，对赠与房产进行评估，以确定房产的价值。2.赠与房产的保险：受赠人可以在赠与房产过户后，按照自己的需要购买房产保险。4.赠与房产的物业管理：受赠人应承担赠与房产的日常物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费等。附件列表：1.赠与房产的所有权证、房产证、土地