宿舍床铺合同范本

宿舍床铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX大学官方公布联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX宿舍管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX宿舍管理有限公司官方公布联系方式

合同简介：

鉴于甲方为提供良好的学生住宿环境，保障学生的休息和学习，现拟将甲方拥有的宿舍床铺出租给乙方；乙方作为专业从事宿舍管理的企业，具备丰富的宿舍管理经验和良好的服务信誉，愿意承担宿舍床铺的租赁及管理工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宿舍床铺租赁事宜达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供符合国家规定的安全、卫生、舒适的学生宿舍床铺。

2.甲方有权对乙方租赁的宿舍床铺进行定期或不定期的安全、卫生检查，确保宿舍环境符合合同约定。

3.甲方应确保宿舍水、电、网络等基础设施的正常供应，并承担相应费用。

4.甲方应在合同签订后，向乙方提供宿舍床铺的详细清单，包括床铺数量、位置、规格等信息。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的宿舍床铺，并按照约定向甲方支付租金。

2.乙方负责宿舍床铺的日常管理工作，包括卫生清洁、设施维护等。

3.乙方应确保宿舍床铺的使用符合甲方规定的用途，不得擅自改变床铺用途或转租他人。

4.乙方应遵守国家法律法规，以及甲方的相关规定，维护宿舍秩序，确保宿舍安全。

5.合同期满或提前解除合同时，乙方应将宿舍床铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的签订、履行、解除、终止等行为均应遵循我国法律法规的规定。双方在签订本合同时，已充分了解并同意合同的全部内容，不存在任何误解或隐瞒。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将宿舍床铺出租给乙方，由乙方负责宿舍床铺的日常管理与维护，确保为学生提供良好的住宿环境。具体内容包括：甲方提供宿舍床铺，乙方负责租赁及管理，包括床铺的分配、卫生清洁、设施维修等工作。

第二条定义

1.宿舍床铺：指甲方拥有的、位于XX大学宿舍楼内，供学生休息使用的床位。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁宿舍床铺的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保宿舍床铺及配套设施的安全、卫生、舒适，满足学生住宿需求。

3.甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即改正。

4.甲方应在合同期内负责宿舍楼的基础设施维护和维修，确保正常运行。

5.甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理宿舍床铺的交接手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用宿舍床铺，并要求甲方提供正常的水、电、网络等基础设施服务。

2.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方负责宿舍床铺的日常管理与维护，包括卫生清洁、设施维修等工作，确保宿舍环境整洁、设施完好。

4.乙方有权对宿舍床铺进行合理配置，但不得擅自改变床铺用途或转租他人。

5.乙方应遵守国家法律法规，以及甲方的相关规定，维护宿舍秩序，确保宿舍安全。

6.合同期满或提前解除合同时，乙方应将宿舍床铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.乙方在租赁期内，如需对宿舍床铺进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第四条价格与支付条件

1.双方约定，宿舍床铺的租金为每床位每月人民币XX元，租金按季度支付。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将应付租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式为银行转账，乙方应确保转账信息的准确无误。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

4.合同解除或终止后，乙方应按照约定将宿舍床铺恢复原状，并办理交接手续。

第五条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供宿舍床铺或提供的宿舍床铺不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受的损失。

2.甲方未按约定提供宿舍基础设施服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变宿舍床铺用途或转租他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定维护宿舍环境，导致宿舍卫生、安全等问题，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的费用。

4.合同期满或提前解除合同时，乙方未按照约定将宿舍床铺恢复原状或办理交接手续的，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。

5.乙方违反国家法律法规、甲方相关规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所受的损失。违约方支付违约金、赔偿金等费用后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方根据事件的影响程度，有权部分或全部免除履行合同的责任。受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时通知对方。

4.不可抗力事件持续期间，合同的履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续超过三个月，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或一方不愿调解的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用，按照仲裁裁决承担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信等方式送达，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方明确表示不履行合同或事实上已停止履行合同，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间产生的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包