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文档简介

住宅自营茶楼出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住宅自营茶楼出租合同模板

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其住宅自营茶楼出租给乙方使用一事，经友好协商，达成以下合同条款：

一、出租物业

1.1甲方出租的住宅自营茶楼位于：________（具体地址）。

1.2该茶楼建筑面积为：________平方米。

1.3茶楼内设施设备包括：________（列出主要设施设备）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将茶楼交还甲方，甲方在确认茶楼及设施设备完好无损后，将无息退还乙方押金。

五、双方权利与义务

5.1甲方保证出租的茶楼符合国家有关消防、卫生、环保等规定。

5.2甲方负责茶楼设施的日常维护、维修，确保茶楼正常经营。

5.3乙方有权按照合同约定使用茶楼，并享有茶楼经营所得。

5.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.5乙方应合理使用茶楼设施设备，定期进行维护保养，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供茶楼或茶楼不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：_

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