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文档简介

土地上建设房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地上建设房屋合同模板

甲方（以下简称“土地所有人”）:

身份证号码：

地址：

乙方（以下简称“开发商”）:

身份证号码：

地址：

鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区/县的_______街道/镇/乡的_______号土地使用权（以下简称“土地”），土地用途为住宅用地，土地使用权期限至_______年_______月_______日；

乙方愿意在甲方土地上投资建设房屋，并承诺按照约定向甲方支付土地使用费。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方土地上建设的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及附属设施。

1.2乙方建设的房屋应符合我国相关法律法规及规划要求，并取得相关政府部门批准的建设许可证、施工许可证等。

第二条土地使用费

2.1乙方应向甲方支付土地使用费，土地使用费总额为人民币_______元（大写：____________________元整），以下简称“土地使用费”。

2.2土地使用费支付方式如下：

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方一次性向甲方支付土地使用费的_______%；

（2）房屋建设完成后，乙方应按照房屋实际价值向甲方支付剩余的土地使用费。

第三条房屋建设

3.1乙方应按照我国相关法律法规及规划要求，合法建设房屋。在建设过程中，乙方应保证工程质量、安全、进度等方面符合合同约定及国家相关规定。

3.2乙方应在房屋建设完成后，将相关竣工资料、验收报告等提交给甲方备份。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方提出变更、解除或终止本合同，均应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地使用费的_______%。

5.2乙方如未按照约定建设房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写

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