2024年房屋租赁合同续约协议

2024年房屋租赁合同续约协议合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、续约期限1.1本协议续约期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2若乙方需继续租赁该房屋，应在本协议到期前一个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1本协议有效期内，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2本协议终止或解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋及附属设施4.1甲方保证该房屋及附属设施在交付乙方时符合租赁用途，并保证房屋主体结构安全。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。五、甲方权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。5.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房屋，不得无故收回房屋。5.3甲方应承担房屋及附属设施的维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定使用房屋。6.2乙方应按期支付租金及押金，如有违约，应承担相应的违约责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。7.2甲方违反本协议规定，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同条款符合《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定。一、注意事项：1.合同主体资格：确认甲乙双方的主体资格，保证具有签订和履行合同的资格。解决办法：法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。合同内容：二、法律名词解释：1.续约：指在原合同到期前，双方协商一致，延长原合同租赁期限的行为。解决办法：2.滞纳金：指逾期支付租金时，按照约定比例额外支付的费用。3.押金：为保证合同的履行，承租人在签订合同时向出租人支付的一定金额的钱款。解决办法：4.附属设施：指房屋主体之外，与房屋使用相关联的设施设备。解决办法如下：5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.有宠物的家庭场合：如果租客家里有可爱的小宠物，那咱们得考虑到宠物可能会对房子造成的影响。补充条款："乙方同意仅限饲养小型宠物，并确保宠物不会对房屋造成损害。如有损坏，乙方须承担修复费用。"2.需要装修的情况场合：租客可能想要对房子进行一些小改动，比如刷个墙、换个灯。补充条款："乙方在装修前须征得甲方书面同意，并确保所有改动在租赁期满后能够恢复原状。"3.家庭办公需求场合：如果租客需要在家里办公，可能需要一些特殊的设施。补充条款："甲方同意乙方在租赁期间安装必要的办公设备，但不得影响房屋结构安全。"附件列表：1.房屋平面图：用来标注房间布局和面积。2.家具和电器清单：列出房屋内所有的