2024年房屋转让合同标准模板（二篇）

第5页共5页2024年房屋转让合同标准模板____房产转让合同________出让人____（以下简称甲方）：______________受让人____（以下简称乙方）：______________见证方____（以下简称丙方）：__________鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方将其私人房产转让给乙方事宜，依据相关法律法规，达成如下协议条款：____第一条产权声明____甲方依据国家法律法规，已合法取得位于__________的房屋所有权，产权证书编号为房权证（__________）字第__________号。甲方对该房屋现状承担全部责任。该房屋结构为砖混结构，使用面积（不含柴棚）为__________平方米。____第二条买卖权声明____甲方确认该房屋符合国家及__________县关于房屋上市交易的政策法规，具有合法的上市交易权利。因违反相关政策法规而产生的法律及经济责任，由甲方自行承担。____第三条购买权声明____乙方在确认本合同第一、二条款成立的基础上，同意购买上述房屋的完全产权，并认可本协议的法律效力仅限于该前提之下。____第四条房屋售价____双方商定该房屋（含柴棚）售价为人民币__________万元整。____第五条付款方式____1.乙方在签订《__________房屋买卖合同》时，需支付总房款的三分之一作为定金。2.乙方应在办理房屋立契过户手续前一年内，支付剩余房款。____第六条违约责任____1.合同签订后，若乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方在收到通知后__________个工作日内，将乙方已付款（不计利息）退还，但购房定金归甲方所有。若甲方中途悔约，亦应书面通知乙方，并在悔约之日起__________个工作日内，双倍返还乙方定金及已付款项。2.乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权对逾期应付款项追究违约利息，每日按应付房款的__________‰计算滞纳金。逾期超过__________天，视为乙方违约，定金不予退还。3.甲方应在收到全部房款后__________个工作日内完成房屋腾空，每逾期一天，按乙方已付房款的__________‰支付滞纳金。逾期超过__________天，视为甲方违约，乙方可申请法院强制执行。____第七条房屋交付____双方就房屋交付达成以下共识：1.房屋无欠款，包括但不限于电话费、电费、物业管理费、水费等。2.房屋内无固定不可移动装修物品的损坏。3.房屋本身无影响使用或美观的损坏。____第八条产权办理____1.本协议签订后，甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按规定申领房屋所有权证。鉴于当前__________暂缓办理二手房过户手续，待条件成熟时，甲方需协助乙方完成过户，相关税费按规定缴纳。2.甲方因资金困难，已用该房屋产权证在金融部门抵押贷款（贷款详情略），甲方需按时还本付息。抵押期满，甲方应及时将产权证交予乙方。3.在房屋未过户期间，若乙方需用已转让房屋抵押贷款，甲方应积极协助办理相关手续。4.如遇规划或政策性拆迁，甲方需协助乙方办理拆迁手续，所有拆迁安置补偿费用归乙方所有。____第九条争议解决____本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。发生争议时，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。____第十条生效说明____本协议一式四份，甲乙双方、房屋交易管理部门及见证方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________经办人（签字）：__________电话：__________乙方（签字）：__________电话：__________丙方（签字）：__________电话：__________日期：____年____月____日2024年房屋转让合同标准模板（二）甲方：(原房屋所有者，以下称甲方)：住址：联系电话：身份证号：乙方：(购房人，以下称乙方)：住址：联系电话：身份证号：鉴于保障双方当事人的合法权益，经友好协商，现就房屋转让事宜达成如下一致协议：一、住宅详细信息1、该房屋位于____小区，____单元____楼____室，房产证号为"_____房权证城字第____号"，土地使用权号：_____集用(_____)第____号。2、该房屋建筑面积为____平方米，其中套内使用面积____平方米，公共分摊面积____平方米，集资单价为____元/平方米，总房款为____元。3、随同该房屋，其占用范围内的土地使用权一并转让，该房屋的所有相关权益也随之转让。4、附属设施情况如下：二、集资权转让规定及费用1、甲方同意将_____公司集资的房屋集资权转让给乙方。在乙方一次性支付甲方已垫付的首付款项后，房屋所有权即转归乙方，后续的房屋按揭付款等事宜与甲方无关，甲方需提供必要协助以完成房屋权属转让手续及其他合理范围内的便利。2、乙方应一次性支付甲方集资权转让费____元，以及甲方已垫付的首付款项____元，以达成双方协商一致的条件。三、付款时间1、乙方需在____日向甲方支付集资权转让费及已垫付的首付款共计____元人民币。2、甲方在收到上述款项后，应提供原首付款凭据并完成交接手续。四、甲方违约责任1、协议签订后，如甲方因自身原因解除协议，应向乙方支付总房款5%的违约金。2、该房屋在____年____月____日前产生的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。五、乙方违约责任1、如乙方未按协议规定期限支付房款，逾期超过____日，需按逾期天数、应缴纳房款额为基数，以建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。2、如因乙方原因解除协议，乙方应向甲方支付总房款5%的违约金。3、____年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。六、其他约定1、乙方一次性支付所有费用后，甲方将不再享有该房屋的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费由乙方承担，甲方需到场签字并提供相关证明。3、其他未尽事宜，按以下约定执行：七、争议解决在执行本