房租租赁定金协议2024年

房租租赁定金协议2024年合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房产，愿意将上述房产出租给乙方；乙方愿意承租甲方的房产。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本房租租赁定金协议。第一条定金支付1.1本协议签订之日，乙方须向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________________元整），作为双方履行本合同的担保。1.2定金支付方式为_______（现金/转账等方式），支付后，甲方出具相应的收据。第二条房屋租赁期限2.1本协议租赁期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条房屋租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：____________________元整/月）。3.2乙方须按月支付租金，支付方式为_______（现金/转账等方式），每期租金在每月_______日前支付。第四条房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方须按市价赔偿。4.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第五条定金的处理5.1若乙方履行本协议，定金抵作租金。5.2若甲方违约，甲方须双倍返还定金给乙方；若乙方违约，定金不予退还。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第九条附则本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。注意事项：1.确保合同双方的身份信息真实准确，避免因信息错误导致合同无效。1.注意事项：定金支付与退还条件解决办法：明确定金支付方式、时间及退还条件，确保双方对定金的处理无异议。1.定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。定金具有担保作用，给付定金一方违约，无权请求返还定金；接受定金一方违约，应双倍返还定金。2.租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁物的期限。租赁期限届满，租赁合同自然终止。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。违约方应根据法律规定或合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行事宜发生纠纷时，所采取的解决方式。常见的争议解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。5.法律效力：指合同或法律文书的约束力。具有法律效力的合同或文书，当事人必须遵守，否则将承担相应的法律责任。特殊场合与补充条款：1.场合：乙方有小孩需要在家上课，需要安静的环境。补充条款：甲方同意在租赁期间，确保房屋周围环境安静，不得进行大规模装修或其他可能影响乙方生活的活动。补充条款示例：“考虑到乙方家庭有小孩在家学习需要安静环境，甲方特此承诺，在租赁期间，不会进行任何可能影响乙方生活的装修或噪音较大的活动。”2.场合：乙方养有宠物。补充条款：乙方有权在房屋内养宠物，但需保证宠物不损坏房屋设施，不扰民，并负责宠物的清洁卫生。补充条款示例：“乙方养有宠物，甲方同意乙方在租赁期间可以携带宠物入住，但乙方必须确保宠物不影响房屋设施，不造成噪音扰民，并负责日常清洁。”1.附件列表：甲方房产证复印件（确认房产归属）乙方身份证复印件（确认身份信息）房屋现状照片（记录房屋入住前的状况）宠物照片和相关的疫苗接种证明（如果适用）房产证复印件：这个主要是为了确认房子确实是甲方的，避免以后有啥纠纷。身份证复印件：这个是