新房装修合同范本2024年

新房装修合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（业主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3双方代表及联系方式第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程范围及内容3.3工程标准及要求第四章：工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程延期的条件和程序第五章：工程质量5.1质量标准5.2质量监督与检查5.3质量保证期第六章：工程材料及设备6.1材料及设备的供应6.2材料及设备的质量要求6.3材料及设备的保管与使用第七章：工程价款及支付7.1工程总价及计价方式7.2预付款及进度款的支付7.3工程竣工结算及尾款支付第八章：工程变更8.1变更的提出与审批8.2变更的价款调整8.3变更的施工安排第九章：工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格的处理第十章：工程保修10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任第十一章：违约责任11.1违约的定义11.2违约的处理11.3违约金的计算与支付第十二章：合同的变更、解除与终止12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同终止的条件第十三章：争议解决13.1争议解决的原则13.2争议解决的方式13.3争议解决的程序第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同文本的保存与备案第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在新房装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的新房装修工程，包括设计、施工、材料采购等所有相关活动。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关行业标准和惯例进行解释。第二章：合同当事人2.1甲方（业主）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包商）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方代表及联系方式甲方代表：，联系方式：。乙方代表：，联系方式：。第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称：，地点：。3.2工程范围及内容工程范围包括但不限于室内装修、水电改造、家具安装等，具体内容详见附件一。3.3工程标准及要求工程应符合国家相关建筑装修标准，满足甲方的使用需求和审美标准。第四章：工程期限4.1开工日期工程开工日期为：____年__月__日。4.2竣工日期工程竣工日期为：____年__月__日。4.3工程延期的条件和程序如遇不可抗力或甲方同意的变更，乙方可申请延期，经甲方书面同意后，工期相应顺延。第五章：工程质量5.1质量标准工程质量应达到国家及行业规定的标准，满足甲方的合理要求。5.2质量监督与检查甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。5.3质量保证期工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于______年的质量保证期。第六章：工程材料及设备6.1材料及设备的供应乙方负责工程所需材料及设备的采购、运输和保管。6.2材料及设备的质量要求所有材料及设备应符合国家质量标准和甲方要求。6.3材料及设备的保管与使用乙方应妥善保管材料及设备，合理使用，避免浪费。第七章：工程价款及支付7.1工程总价及计价方式工程总价为：元，计价方式为：。7.2预付款及进度款的支付甲方应在合同签订后______天内支付预付款______%，进度款按工程进度支付。7.3工程竣工结算及尾款支付工程竣工验收合格后，甲方应在______天内完成结算并支付尾款。以上为新房装修合同的前七章内容，详细规定了合同的概述、当事人信息、工程概况、工程期限、工程质量、材料设备供应以及工程价款支付等关键事项。后续章节将在后续回答中继续完善。第八章：工程变更8.1变更的提出与审批甲方如需变更设计或施工方案，应提前______天书面通知乙方，双方协商一致后进行变更。8.2变更的价款调整因变更引起的工程价款调整，应由双方根据实际工作量和成本协商确定。8.3变更的施工安排乙方应根据变更内容调整施工计划，并及时通知甲方。第九章：工程验收9.1验收标准工程验收应按照国家相关标准及合同约定的质量要求进行。9.2验收程序乙方完成工程后，应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______天内组织验收。9.3验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内无偿返工至符合验收标准。第十章：工程保修10.1保修期限自工程竣工验收合格之日起，乙方应提供______年的免费保修服务。10.2保修范围保修范围包括因乙方施工或材料原因导致的质量问题。10.3保修责任乙方在接到甲方保修通知后，应在______小时内响应，并在______天内完成维修。第十一章：违约责任11.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，即构成违约。11.2违约的处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况和实际损失计算，由违约方在确定违约责任后______天内支付给守约方。第十二章：合同的变更、解除与终止12.1合同变更的条件合同一经双方签字盖章，任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3合同终止的条件合同履行完毕、协商一致解除或依法解除，合同即告终止。第十三章：争议解决13.1争议解决的原则双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。13.2争议解决的方式争议解决首选协商，协商不成可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。13.3争议解决的程序争议解决应按照合同约定的程序进行，任何一方不得无故拖延或拒绝。第十四章：合同的签订14.1签订方甲方（业主）：，乙方（承包商）：。14.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同文本的保存与备案本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。双方应妥善保存合同文本，并按相关法律规定进行备案。以上为新房装修合同的后七章内容，详细规定了工程变更、验收、保修、违约责任、合同变更解除与终止、争议解决以及合同签订等关键事项，确保了合同的完整性和可执行性。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在新房装修项目中，若涉及多方参与，如设计师、材料供应商、监理公司等，为确保项目的顺利进行和合同的完整性，特制定本附件条款。本附件旨在明确各方的权利、义务和责任，以及在特定情况下的处理办法。二、多方参与的定义在本合同中，“多方”指的是除甲方（业主）和乙方（承包商）之外，参与装修项目的其他个人或机构，如设计师、材料供应商、监理公司等。三、各方角色与责任3.1设计师设计师负责提供装修设计方案，确保设计符合甲方需求和相关法规标准。3.2材料供应商材料供应商负责提供符合质量要求的装修材料，并确保按时交付。3.3监理公司监理公司负责监督工程质量、进度和安全，确保工程符合合同要求。四、多方参与的具体条款4.1设计服务条款4.1.1服务内容设计师应提供完整的设计方案，包括平面图、施工图和效果图等。4.1.2服务费用设计服务费用由甲方承担，具体金额为______。4.1.3服务期限设计服务的期限自合同签订之日起至设计方案最终确认。4.2材料供应条款4.2.1供应内容材料供应商应根据合同约定提供所需的装修材料。4.2.2供应费用材料供应费用由甲方或乙方承担，具体金额为______。4.2.3供应期限材料供应的期限自合同签订之日起至工程竣工。4.3工程监理条款4.3.1监理内容监理公司应提供全面的工程监理服务，包括质量控制、进度监督和安全管理。4.3.2监理费用监理服务费用由甲方承担，具体金额为______。4.3.3监理期限监理服务的期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格。五、多方参与的特别事项5.1信息披露各方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，不得隐瞒或提供虚假信息。5.2保密义务各方应对在装修项目过程中获得的商业秘密和个人隐私信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。5.3争议解决多方参与的争议解决应遵循合同第十三章的规定，各方应积极配合，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。六、附件的法律效力本附件条款及说明是装修合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本附件的解释、变更和补充应遵循主合同的相关规定。七、附件的生效与终止7.1生效本附件自各方签字盖章之日起生效。7.2终止本附件随主合同的终止而终止。但在项目完成后，设计师、材料供应商、监理公司的服务责任仍应继续履行至约定期限。八、其他8.1本附件未尽事宜，各方可另行协商确定，并以书面形式作为本附件的补充。8.2本附件一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。通过以上条款，明确了多方为主导时的装修合同中各方的角色、责任和特别事项，为合同的顺利执行提供了保障。各方应严格遵守本附件的规定，共同维护装修项目的秩序和效率。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：甲方身份证明及房产证明文件附件二：乙方营业执照及资质证书附件三：设计师提供的装修设计方案及图纸附件四：材料供应商提供的材料样品及质量证明附件五：监理公司提供的工程监理计划及服务细则附件六：工程进度表及关键节点说明附件七：工程变更记录及调整后的工程进度表附件八：工程验收报告及质量评估文件附件九：工程保修服务协议附件十：合同变更、解除及终止的书面协议二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间开工或竣工；工程质量不符合合同规定的标准；材料供应商未按时提供材料或材料质量不合格；设计方案未经甲方确认擅自施工；监理公司未能有效履行监理职责，导致工程质量问题；甲方未按合同约定支付工程款项。违约行为的认定需由守约方提出，并提供相应的证据。违约方在收到违约通知后，应在规定时间内予以回应并采取补救措施。三、法律名词及解释：工程变更：指在施工过程中，因设计、材料、施工方法等原因导致的工程内容、标准或进度的调整。工程延期：指因不可抗力或其他合同约定的原因，导致工程不能按期完成，需要延长合同约定的竣工日期。工程验收：指工程完成后，甲方或其委托的第三方按照合同约定的标准对工程进行检验和评估的过程。工程保修：指乙方对竣工验收合格的工程在一定期限内承担的免费维修责任。违约责任：指合同一方未能履行或完全履行合同义务时，应承担的法律责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，双方可依据合同中的仲裁条款，将争议提交至约定的仲裁机构。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方违约或双方协商一致，可解除本合同。解除合同需书面通知对方。终止后事宜：合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理工程款项结算、材料设备处理、工程资料移交等事宜。六、所有应用场景