房地产行业保密协议范本2024年

房地产行业保密协议范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2保密协议的适用范围1.3保密义务的基本原则第二章：保密信息的定义2.1保密信息的范围2.2保密信息的分类2.3保密信息的标记与识别第三章：保密信息的获取与使用3.1获取保密信息的条件3.2使用保密信息的限制3.3保密信息的使用记录第四章：保密信息的存储与保管4.1保密信息的存储要求4.2保密信息的保管责任4.3保密信息的访问控制第五章：保密信息的披露与传输5.1保密信息的披露条件5.2保密信息的传输安全5.3保密信息的披露记录第六章：保密信息的销毁6.1保密信息的销毁条件6.2保密信息的销毁程序6.3保密信息的销毁记录第七章：保密义务的期限7.1保密期限的确定7.2保密期限的延长与终止7.3保密期限的法律效力第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围与计算第九章：保密协议的变更与解除9.1保密协议的变更条件9.2保密协议的解除条件9.3保密协议变更或解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的法律适用第十一章：保密协议的生效与备案11.1保密协议的生效条件11.2保密协议的备案要求11.3保密协议的生效时间第十二章：附加条款12.1附加条款的效力12.2附加条款的内容12.3附加条款的变更第十三章：其他13.1保密协议的解释权13.2保密协议的补充协议13.3保密协议的通知与送达第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的份数与分发14.5合同的备案与存档第一章：总则1.1合同目的本保密协议（以下简称“本协议”）旨在明确双方在合作过程中对保密信息的保护义务，确保保密信息的安全，防止保密信息的泄露、滥用或未经授权的披露。1.2保密协议的适用范围本协议适用于双方在合作期间产生的或获取的所有保密信息，包括但不限于技术资料、商业计划、客户信息、财务数据等。1.3保密义务的基本原则双方应遵循诚实信用的原则，采取必要措施保护保密信息，不得泄露、滥用或允许他人使用保密信息。第二章：保密信息的定义2.1保密信息的范围保密信息包括但不限于书面、口头、电子或其他形式的任何信息，只要该信息在披露时被明确标识为保密，或根据其性质和披露方式应当被合理认为保密。2.2保密信息的分类保密信息根据其敏感程度可分为一般保密信息和高度保密信息。一般保密信息包括但不限于公开可获取的信息，而高度保密信息则包括关键技术、商业秘密等。2.3保密信息的标记与识别保密信息应清晰标记为“保密”或类似字样，并应采取适当的物理或电子手段进行识别和保护。第三章：保密信息的获取与使用3.1获取保密信息的条件任何一方获取保密信息应基于合法、正当的目的，并应事先得到另一方的书面同意。3.2使用保密信息的限制保密信息的使用应仅限于履行本协议的目的，未经另一方书面同意，不得用于其他任何目的。3.3保密信息的使用记录使用保密信息的一方应记录保密信息的使用情况，并在必要时向另一方提供使用记录。第四章：保密信息的存储与保管4.1保密信息的存储要求保密信息应存储在安全的环境中，采取适当的物理和技术措施防止未经授权的访问。4.2保密信息的保管责任保管保密信息的一方应承担保密信息的安全责任，确保保密信息不被泄露或丢失。4.3保密信息的访问控制对保密信息的访问应实行严格控制，只有经过授权的人员才能访问保密信息。第五章：保密信息的披露与传输5.1保密信息的披露条件保密信息的披露应仅限于法律要求或双方书面同意的情况下进行。5.2保密信息的传输安全保密信息的传输应采用加密或其他安全措施，确保传输过程中的信息安全。5.3保密信息的披露记录披露保密信息的一方应记录披露的情况，并在必要时向另一方提供披露记录。第六章：保密信息的销毁6.1保密信息的销毁条件保密信息在不再需要时或根据双方的书面协议，应予以销毁。6.2保密信息的销毁程序保密信息的销毁应按照双方约定的程序进行，确保信息的彻底销毁。6.3保密信息的销毁记录销毁保密信息的一方应记录销毁的情况，并在必要时向另一方提供销毁记录。第七章：保密义务的期限7.1保密期限的确定保密义务自本协议生效之日起至保密信息公开或双方书面同意解除保密义务之日止。7.2保密期限的延长与终止保密期限可根据双方的书面协议延长或提前终止。7.3保密期限的法律效力保密期限内，双方应遵守本协议规定的保密义务，违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方违反本协议规定的保密义务，包括但不限于泄露、滥用或未经授权披露保密信息，均构成违约行为。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。8.3违约赔偿的范围与计算违约赔偿的范围包括因违约行为导致的直接经济损失、商业信誉损失以及其他相关损失。赔偿金额应根据实际损失和双方协议进行计算。第九章：保密协议的变更与解除9.1保密协议的变更条件本协议的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2保密协议的解除条件本协议可在双方协商一致或根据法律规定的情况下解除。9.3保密协议变更或解除的程序变更或解除本协议的一方应提前______天以书面形式通知另一方，并按照双方约定的程序办理相关手续。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。10.2争议解决的程序如协商不成，双方可将争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决的法律适用本协议的解释、适用及争议解决均适用______法律。第十一章：保密协议的生效与备案11.1保密协议的生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2保密协议的备案要求本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3保密协议的生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至______年______月______日。第十二章：附加条款12.1附加条款的效力本协议的任何附加条款一旦经双方书面确认，即成为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.2附加条款的内容双方可根据实际情况协商确定附加条款的内容。12.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循本协议关于变更的规定。第十三章：其他13.1保密协议的解释权本协议的解释权归双方共同所有，任何对本协议的解释应由双方协商确定。13.2保密协议的补充协议双方可根据合作的需要签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3保密协议的通知与送达任何与本协议有关的通知应以书面形式送达至另一方在本协议中指定的地址。第十四章：合同的签订14.1签订方甲方：，地址：，法定代表人：______。乙方：，地址：，法定代表人：______。14.2签订时间本协议于______年______月______日在______签订。14.3签订地点本协议的签订地点为：______。14.4合同的份数与分发本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。14.5合同的备案与存档双方应在签订本协议后______天内将本协议送交有关机关备案，并妥善存档。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：多方保密协议的补充条款保密信息的共享与责任划分1.1多方合作中，任何一方在共享保密信息时，应事先征得其他各方的书面同意。1.2共享保密信息的一方应确保接收方遵守本协议规定的保密义务。1.3保密信息的共享不免除原信息持有方的保密责任，各方仍需对保密信息的安全负责。保密信息的控制与监督2.1多方合作中，应设立专门的保密信息控制委员会，负责监督保密信息的管理和使用。2.2保密信息控制委员会的成员由各方共同指定，其职责包括但不限于保密信息的审核、使用记录的检查以及保密政策的制定。2.3保密信息控制委员会应定期向各方报告保密信息的管理情况，并提出改进建议。保密信息的紧急处理3.1任何一方发现保密信息可能泄露或被滥用时，应立即通知其他各方及保密信息控制委员会。3.2保密信息控制委员会应在接到通知后立即启动紧急处理程序，包括但不限于暂停保密信息的进一步使用、调查泄露原因、采取补救措施等。3.3紧急处理程序的启动和执行应遵循本附件规定的程序，并及时向各方通报进展情况。保密信息的跨境传输4.1多方合作中，如涉及保密信息的跨境传输，应遵守相关国家和地区的法律法规。4.2跨境传输保密信息前，应进行风险评估，并采取适当的安全措施，如加密传输、签署额外的保密协议等。4.3跨境传输保密信息的一方应确保接收方了解并遵守本协议及适用的法律法规。附件二：多方保密协议的实施细则保密信息的分类管理1.1保密信息应根据其敏感程度和重要性进行分类管理，包括但不限于“一般保密信息”、“重要保密信息”和“高度保密信息”。1.2各类保密信息的标识、存储、使用和销毁应遵循相应的管理规定和操作流程。1.3保密信息的分类管理规定应由保密信息控制委员会制定，并定期更新。保密信息的访问权限2.1保密信息的访问权限应根据信息的分类和员工的职责进行严格控制。2.2访问权限的分配应遵循“最小权限原则”，即只授予员工完成其工作所必需的最低级别的访问权限。2.3访问权限的变更和撤销应由保密信息控制委员会审批，并及时更新访问权限记录。保密信息的培训与教育3.1各方应定期对员工进行保密信息保护的培训和教育，提高员工的保密意识和技能。3.2培训内容包括但不限于保密信息的定义、分类、保护措施、法律责任等。3.3培训效果应通过考核或测试进行评估，并作为员工绩效管理的一部分。保密信息的审计与评估4.1保密信息控制委员会应定期对保密信息的管理和使用情况进行审计和评估。4.2审计和评估的内容包括保密信息的存储、使用、传输、销毁等各个环节。4.3审计和评估的结果应形成书面报告，并根据结果提出改进措施。附件三：多方保密协议的违约责任与争议解决违约责任的认定1.1违约责任的认定应基于事实和证据，由保密信息控制委员会或仲裁机构进行。1.2违约方应承担违约行为造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失和法律费用。1.3违约责任的认定和赔偿金额的确定应遵循公平、合理的原则。违约责任的赔偿机制2.1违约方应在违约责任认定后，按照双方协商或仲裁机构的裁决支付赔偿金。2.2赔偿金的支付方式和时间应明确约定，并由违约方按时足额支付。2.3如违约方未能按时支付赔偿金，应承担相应的违约责任。争议解决的机制3.1争议解决应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁。3.2仲裁机构的选择应由各方协商确定，或根据本协议的约定进行。3.3仲裁程序应遵循公正、公平的原则，保障各方的合法权益。争议解决的费用承担4.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、鉴定费等，应由败诉方承担。4.2如双方均有责任，费用的承担应根据责任比例进行分摊。4.3费用的承担应在仲裁裁决或双方协商一致后确定，并由各方按时支付。附件四：多方保密协议的附加条款附加条款的生效1.1附加条款一旦由各方协商一致并签署，即成为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。1.2附加条款的生效时间与本协议的生效时间一致，除非另有约定。附加条款的变更2.1附加条款的变更应遵循本协议关于变更的规定，由各方协商一致并签署书面文件。2.2变更后的附加条款应明确变更的内容和生效时间，并及时通知各方。附加条款的解释3.1附加条款的解释应遵循本协议的解释原则，由各方协商确定。3.2如对附加条款的解释存在争议，应提交至仲裁机构进行仲裁。附加条款的终止4.1附加条款的终止应遵循本协议关于终止的规定，由各方协商一致并签署书面文件。4.2附加条款的终止不影响本协议其他条款的效力和执行。以上附件条款及说明构成了多方为主导时的保密协议的补充内容，旨在进一步明确保密信息的管理、使用、保护以及违约责任和争议解决等方面的具体规定，确保保密协议的有效实施和执行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方保密协议的补充条款附件二：多方保密协议的实施细则附件三：多方保密协议的违约责任与争议解决附件四：多方保密协议的附加条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未获授权的披露、泄露、滥用或允许第三方使用保密信息。违约行为的认定应基于实际发生的事件和行为，由保密信息控制委员会或仲裁机构根据相关证据和事实进行判断。一旦认定违约，违约方应立即停止违约行为，并按照协议规定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：保密信息：指在合作过程中，一方或多方披露给另一方的，非公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息等。违约责任：指违反保密协议规定的行为所应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。仲裁：指双方在争议发生时，选择第三方仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方机构或专家进行调解。仲裁：调解无效时，双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：在仲裁条款无效或双方另有约定的情况下，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更