室外工程作业指导书

1第一章室外工程特点分析及室外环境。按照空间划分，室外施工内容有门施工。和场地紧。目前存在的普遍问题为主体及装饰装修施工阶段占用较长工期，导致室外工工期紧。场地紧主要表现为管网埋在园路与绿化这一有限空间的地下，要求成场地必然紧张，尤其住宅前封闭，造成场地紧张。系统的“咽喉”部分，设计及施工质量关乎建筑健康运行。但目前很多设计及施工单位并没有重视室外配套管网工程的设计及不合理等问题导致工程交付后不断维修及物业检修不便等现状，在很大程度上影响第二章施工原则2室外管道标高复核雨污水管道施工其他雨污水井砌筑(留置施工道路)，周边排水沟砌筑室外管网图纸深化主楼及地下室周边雨污水井砌筑土方回填管沟开挖红线外市政接驳口标高复核穿插热力、燃气室外管道标高复核雨污水管道施工其他雨污水井砌筑(留置施工道路)，周边排水沟砌筑室外管网图纸深化主楼及地下室周边雨污水井砌筑土方回填管沟开挖红线外市政接驳口标高复核穿插热力、燃气、电力管道施工压力管道施工(消防、自来水)堵水试验、通球试验及打压测试管沟回填园路混凝土浇筑小市政联合验收园区乔木种植灌木及草皮施工景观小品施工景观绿化验收联合验收第三章工作流程出主楼及地下室管道接驳(接入主楼外第一个井)园路灰土施工道路铺贴、绿化、收水井施工小区大门、景墙及花坛施工3第四章工期计划一节设计及招采计划时间节点(天)N-90N-80N-50N-35N-30N-N/N/施工计划插入节点时间(天)N//N+15/N+60//N+65/*N+70/N+80/N+90成*N+100/N+105/4N+115成*N+125//面设施施工(雕塑及器材N+150成*第五章十五条禁令土、垃圾土进行室外回填，应严格按照、禁止在管线未预埋到位(监控、照明、广播等)的情况下提前封闭垫层。如板及外墙部位进行结构后开洞，若因特殊原因必须后开的则5第六章图纸审核及策划第一节小市政施工图纸审核表别1施工图纸与基础设计资料一致、有效(如周边接口、预留预埋)。234或其他公共区域内。5入口、公建出入口等。67管网综合图中的管线要全面完整，应包括:给水排水、暖通、强电(含室外照明等)、弱电、燃气、景观等各专业的管线、管井、电箱(柜)等。管线896管线综合(包含管线、管井、雨水口位置)等与景观树木、水池等距离是否各专业包括给水排水、暖通、强电(含室外照明等)、弱电、燃气等各专业、剖面图、节点详图是否完整；顶项合理7。电手孔井。雨污水井的标高及位置关系。集及规范。第二节景观施工图评审表1施工图纸与基础设计资料一致、有效(如建筑物首层平面、地形竖向衔接、地下234856789硬质铺装区在保证图面清晰的前提下标注完成面标高(如：完成地面标高、道牙部品布置图中需要标注所有单体(包括水池、围墙、景墙、亭子、廊架、树池、局部节点详图需包括平面图(索引、尺寸、标高、铺装图)、立面图(至少两个立面图对应)，剖面图有周边环境内容(如：立面人、。合规范要求。、剖面及结构、水、电图纸或残疾人坡道紧邻采用圆角处理。9m构筑物(各类墙体、廊架、亭子等)标注顶部标高。。大小选择需结合结构荷载考虑乔木，且要考虑住区的季相变化。统。管网干管尽可能靠近供水点和水量调节设施；干管应避开道路(包括人行路)的接入雨水管网。，是否能够满足绿化养护的基本需要。设计确定适当的防水方式。饰物、艺术品等，是否考虑结构加固。铺装部位。埋管刚度。增加石材美观性。井盖位置进行适当调整。1台阶的踏步高度(h)和宽度(b)是决定台阶舒适性的主要参数，两者的关系如m2理。3遮挡出风口。4567扰89形，色彩和高度搭配合理。主要交通道路相隔一定距离，与居民窗户距离应大于以及电动车闸的安装位置。12。345方便清理；6789压力排管线顶板雨水排水措施123。4。需满足大乔木的种植土壤厚度。5678称、规格、颜色、面层处理手法、面积等。9虑水系的自洁清污及水系循环。节深化设计思路、道破，所有管(5)剖面分析，对于立面分析中管道错综复杂的现象，平面及立面无法分析时，析，对标高、是否翻弯、路径、位置再进行调整；同时对整个室外小市政。(6)根据图纸管网敷设要求，建立相应BIM模型。(7)以“雨水、污水”作为侧重点进行深化。(9)连接管道对调整后的检查井标高进行核算，标注新标高并对模型进行修改。()对模型进行碰撞检查，对碰撞报告提出相应解决措施。第四节多图融合注意事项(1)复核出结构外墙管道预埋标高；(2)复核雨污水管道标高与有压管道标高；(3)复核阀门井是否缺漏；(4)复核雨污水管道坡度是否一致；(5)化粪池建议集中设置，方便后期管理；(6)室外消火栓、水泵接合器与消防通道距离要求；(7)雨水管与电缆沟间距不能小于1.0m；(8)复核暴雨强度公式是否计算有误；(9)复核雨污水管道是否和出车库顶板结构冲突；()复核电图、水图、暖通图纸与小市政图纸结构位置；()景观收水口位置与小市政图纸、铺装图进行排版；()复核自来水、热力、燃气、电力、通信接驳口与地下室接口位置关系；(13)地下室压力排水管是否遗漏；(14)是否设置有中水及蓄水模块；(15)复核室外绿化浇洒管线是否与小市政图纸一致；(16)复核环网室是否影响住户采光及管道施工；(17)复核建筑图、结构图与园林图纸中消防登高面是否一致；(18)复核红线内外高差，高差过大，是否增设挡土墙；(19)复核雨污水管井及阀门井是否与结构冲突，无法打开。(20)复核雨污水管井与阀门井是否设置在道路边线上；(21)复核慢跑道上是否设置污水井管井及阀门井；(22)复核乔木种植位置下面是否有管线；(23)复核红线开口位置是否满足消防通道要求；(24)复核商铺周边室外标高与主楼周边室外标高关系；(25)复核非机动车入口通道标高与室外标高关系。图纸策划号1(1)车库顶板集水坑做法/21)结构板；3)防水；7)回填土。3法(1)卵石滤水层：卵石+粗砂+土工布；陶粒+土工布；45施工67不易破坏(注意事项：混凝土化粪池比8险。9筑第七章阶段平面布置及部署道进行部署；三区指回填区、管网区、景观，优先形成进楼栋及室外正式通道，便于施工部署阶段，先施工主楼及车库周边管网，然后进行回填，再进行管道开挖及回填阶段，如果楼内大量工作面未施工，大量材料需运输进场，且要保证施议留置材料运输专用通道；如果材料运输量较少，可考虑采用小型三轮车路线可采用园路进行运输；有条件的可通过坡道经地下室通道进行材料运地下室顶板混凝土浇筑完成后插入车库顶板防水施工，待防水施工完成后插入分挡土墙砌筑，明确室外主通道位置，地辐热及外立面提前插入施工，以主通道节总体施工部署施布置及各项生府有工物和方便现场施工。2、对于项目实体和施工措施所用的大型和超常规的物资设备，必须专项3、回填区域的道路原则上与规划的消防车道永临结合布置，施工时先回4、考虑道路在施工周期内不迁移，场内的临时堆场尽量随堆随用，若需。要满足1、室外工程阶段平面布置按照三区两通道进行部署；三区指回填区、管序，根施工阶通道设置在地下室，上部设置人行通道即可。4、地下室顶板混凝土浇筑完成后插入车库顶板防水施工，待防水施工完1、依据设计施工图纸、现场的道路运输和临时堆场的分布以及工期的要2、施工流水段需反映不同施工阶段的施工段划分，每个施工段的工作量依据室外分部分项工程面积大小(或个数多少)和流水段的划分及合同总第二节各阶段施工组织要点三个阶段进行平面部署；回填施工阶段应按照地下室顶板清理及防水(保护层)施工垫层封闭开始进行分段部署。各项目可根据工程具体情况及图纸状况细化或增【技术条件：需编制完成的技术方案、深化设计】【基础条件：现场满足施工的必要条件】【资源条件：人员、物资、设备等配备条件】织要点】【说明管网施工分区分段及流向，材料堆场、运输车辆行驶路线等。】【技术条件：需编制完成的技术方案、深化设计】【基础条件：现场满足施工的必要条件】【资源条件：人员、物资、设备等配备条件】【明确给水、排水(污)、电力、燃气、通信等市政接驳(进出)施工插的穿插组织要点】【技术条件：需编制完成的技术方案、深化设计】【基础条件：现场满足施工的必要条件】【资源条件：人员、物资、设备等配备条件】第八章界面划分序号1户管出建筑外墙外消防给水工程及消火栓、水泵结合器等室外消防小市政指定的中水接驳阀门井，此井(不含)2工。工；2.成线路敷设及3水围雨水、污水、废水管施工(有车库的出车库第一个井)；与现状大市政管线的接头施工等工4(弱点)统的管线施工至出建筑外墙第一个井(含套管预留预埋)，并完成墙、楼板洞口预责与总包预留的出楼；5等。.各公共建筑房间内的照明灯具、插座、面板开关等进行安.设备用房内设备、照明、插座、面板开关、桥架、及其线KV室低压设备出线至住户内的电缆桥架、电缆铺设、住户入户电表箱(有些地方为供电局施工)、室内住户配线预埋施工；6(水表)处；3.电气供电预留以及配电箱施工至换热站；7配