2024办理房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方房屋所有权证明文件编号：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。第七条法律法规及争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，应遵守中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确性和完整性。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保信息的准确性。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限的起止日期正确无误。解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并双方确认。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金的支付顺利进行。解决办法：在合同中明确填写租金金额及支付方式，并双方确认。4.押金：双方应明确押金的金额及退还条件，确保押金的退还顺利进行。解决办法：在合同中明确填写押金的金额及退还条件，并双方确认。5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修的责任和方式，确保房屋的合理使用和维护。解决办法：在合同中明确填写房屋使用及维修的责任和方式，并双方确认。6.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件及违约责任，确保合同的履行。解决办法：在合同中明确填写提前解除合同的条件及违约责任，并双方确认。7.法律法规及争议解决：双方应明确合同的法律法规适用及争议解决方式，确保合同的有效性和争议的解决。解决办法：在合同中明确填写法律法规适用及争议解决方式，并双方确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租方房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的一定金额的钱款作为赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律法规：指适用于合同签订、履行、终止、解除及解释等事项的法律法规。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于出租方和承租方之间的权利义务明确，需要规定租金、押金、维修等事项的情况。补充条款：1.宠物政策：双方应明确是否允许宠物入住，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：具体列举哪些维修项目由出租方负责，哪些由承租方负责。3.变更条款：如果合同履行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。4.保险责任：明确双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的划分。5.违约行为：列举具体的违约行为，以及违约方的责任和赔偿措施。6.房屋转让：如果出租方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的出租方继续有效。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.租赁押金收据：证明押金已经支付的凭证。3.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额等信息。4.