2024年拆迁合同模板范本

2024年拆迁合同模板范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：拆迁工程概述3.1工程范围3.2工程内容3.3工程标准第四章：拆迁工程要求4.1拆迁技术要求4.2安全与环保要求4.3拆迁进度要求第五章：合同价款与支付5.1合同价款5.2支付方式5.3支付时间第六章：工程质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保证期第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3违约责任第八章：保险与风险8.1保险要求8.2风险承担8.3意外事故处理第九章：合同争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3争议解决费用第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章：合同附件11.1附件清单11.2附件效力11.3附件更新第十二章：特别约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3其他特别约定第十三章：合同签署13.1签署方13.2签署时间13.3签署地点第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同修订14.3其他补充条款第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲乙双方在拆迁工程中的合作行为，明确双方的权利、义务和责任，确保拆迁工程顺利、安全、高效地完成。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的拆迁工程，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施的拆迁。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何对合同条款的解释应以合同文本为准。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方（拆迁方）：______地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方（拆迁实施方）：______地址：______法定代表人：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的拆迁工作，并在发现问题时提出整改要求。甲方应按照合同约定支付拆迁款项，并提供必要的协助。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取拆迁款项，并要求甲方提供必要的协助。乙方应按照合同约定进行拆迁工作，并确保工程质量。第三章：拆迁工程概述3.1工程范围本拆迁工程包括______（具体工程范围）。3.2工程内容乙方需完成的具体拆迁内容包括______（具体内容）。3.3工程标准拆迁工程应符合国家及地方相关法律法规和标准。第四章：拆迁工程要求4.1拆迁技术要求乙方应采用先进的拆迁技术和设备，确保拆迁工作的安全性和效率。4.2安全与环保要求乙方在拆迁过程中应严格遵守安全操作规程，并采取有效措施防止环境污染。4.3拆迁进度要求乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段的拆迁工作。第五章：合同价款与支付5.1合同价款本拆迁工程的合同价款为人民币（大写）元整（￥）。5.2支付方式甲方应通过银行转账的方式支付合同价款。5.3支付时间甲方应在合同签订后______天内支付预付款，拆迁工程完成后______天内支付尾款。第六章：工程质量与验收6.1质量标准拆迁工程应达到国家及地方相关质量标准。6.2验收程序乙方完成拆迁工作后，甲方应在______天内组织验收。6.3质量保证期乙方对拆迁工程提供______个月的质量保证期。第七章：合同变更与解除7.1合同变更任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同解除如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可解除合同，但需提前______天书面通知对方。7.3违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八章：保险与风险8.1保险要求乙方应为拆迁工程投保相应的工程保险，包括但不限于施工设备损坏险、第三方责任险等。8.2风险承担8.2.1甲方风险甲方应承担因甲方原因导致的工程延期、停工等风险。8.2.2乙方风险乙方应承担因乙方原因导致的工程延期、停工等风险。8.3意外事故处理如发生意外事故，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并及时通知甲方。第九章：合同争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁或诉讼双方同意仲裁裁决或法院判决为最终解决争议的方式。9.3争议解决费用败诉方应承担因解决争议所产生的全部费用。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在拆迁工程完成并通过验收后自动终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行工程款的最终结算。第十一章：合同附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于拆迁工程图纸、技术规范、工程量清单等。11.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件更新任何对附件的更新均需双方书面确认。第十二章：特别约定12.1保密条款双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密予以保密。12.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.3其他特别约定12.3.1知识产权乙方在拆迁过程中应尊重甲方的知识产权。12.3.2环境保护乙方应遵守环境保护法规，采取必要措施减少对环境的影响。第十三章：合同签署13.1签署方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______13.2签署时间本合同于______年______月______日签署。13.3签署地点本合同签署地点为______。第十四章：附则14.1合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。14.2合同修订对本合同的任何修订均需双方书面确认。14.3其他补充条款14.3.1通知方式双方同意以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件等。14.3.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3.3补充协议双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。标题：多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的拆迁合同中，附件条款及说明是合同的重要组成部分，它详细规定了合同的执行细节、标准、流程和特定要求。以下是针对多方主导合同的附件条款及说明：附件一：拆迁工程图纸及技术规范1.1详细图纸提供拆迁工程的详细图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图以及必要的细节图。1.2技术规范详细说明拆迁工程的技术要求，包括材料标准、施工方法、安全措施等。附件二：工程量清单2.1工程量明细列出拆迁工程中所有项目的工程量，包括但不限于墙体、地面、屋顶、结构件等。2.2单位及单价明确每个项目的单位和单价，以及计算工程总价的方法。附件三：施工进度计划3.1阶段性目标设定拆迁工程的阶段性目标，包括各阶段的起止日期和关键节点。3.2进度监控规定进度监控的方法和频率，确保工程按计划进行。附件四：质量控制标准4.1质量检验标准明确拆迁工程的质量检验标准，包括材料、施工工艺和最终成果。4.2质量保证措施描述为确保工程质量所采取的措施，如质量检查、第三方审核等。附件五：安全与环保措施5.1安全操作规程详细列出施工过程中的安全操作规程，确保施工人员的安全。5.2环境保护措施规定在拆迁过程中采取的环境保护措施，如噪音控制、粉尘抑制等。附件六：保险要求6.1保险种类列出乙方需投保的保险种类，如施工设备损坏险、第三方责任险等。6.2保险额度明确各类保险的最低保险额度，确保在发生意外时有足够的赔偿能力。附件七：合同变更和终止程序7.1变更申请规定合同变更的申请流程，包括申请材料、审批流程和生效条件。7.2合同终止明确合同终止的条件和程序，包括提前通知、结算和交接等。附件八：争议解决机制8.1协商解决优先采用协商方式解决争议，明确协商的程序和时限。8.2仲裁或诉讼如协商不成，双方同意提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的法院提起诉讼。附件九：保密协议9.1保密信息定义合同中的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术资料等。9.2保密义务规定各方对保密信息的保密义务，包括保密期限和违反保密义务的法律责任。附件十：知识产权声明10.1知识产权归属明确拆迁工程中产生的知识产权的归属，如专利权、著作权、商标权等。10.2知识产权使用规定各方对知识产权的使用权限和限制。附件十一：其他特别约定11.1培训与支持如有必要，甲方应提供必要的培训和技术支持给乙方。11.2后续服务明确工程完成后的后续服务内容，如维护、保养等。附件十二：签署方信息12.1甲方信息提供甲方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。12.2乙方信息提供乙方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。附件十三：合同附件更新及修订13.1更新流程规定合同附件的更新流程，包括更新申请、审批和生效条件。13.2修订权限明确只有合同双方有权对附件进行修订，任何第三方无权修改。附件十四：法律适用及补充协议14.1法律适用明确本合同附件的法律适用，包括合同法、建筑法等相关法律法规。14.2补充协议规定双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同附件具有同等法律效力。以上附件条款及说明为多方主导合同提供了详细的执行指南和标准，确保合同的顺利执行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：拆迁工程图纸及技术规范附件二：工程量清单附件三：施工进度计划附件四：质量控制标准附件五：安全与环保措施附件六：保险要求附件七：合同变更和终止程序附件八：争议解决机制附件九：保密协议附件十：知识产权声明附件十一：其他特别约定附件十二：签署方信息附件十三：合同附件更新及修订附件十四：法律适用及补充协议二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、履行不符合约定等情形。违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况及相关法律法规进行综合判断。三、法律名词及解释：合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等。建筑法：指调整建筑活动中的法律关系，包括建筑许可、建筑施工、工程质量等。知识产权：指法律确认的创作者对其创作的智力成果所享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未达成仲裁协议时，可向有管辖权的法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在双方协商一致或符合合同约定的解除条件下解除。终止后事宜：合同终止后，双方应进行最终结算，并按合同约定处理后续事宜。六、所有应用场景：建筑拆迁：适用于建筑物、构筑物及其附属设施的拆迁工程。工程承包：适用于工程承包合同，包括施工、监理、设计等。