地址租赁服务合作协议

地址租赁服务合作协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________一、合作背景与目的1.1甲方拥有位于____________________的地址资源，乙方因业务发展需要，需租赁甲方地址进行经营活动。1.2双方经友好协商，达成如下合作协议，共同开展地址租赁服务。二、租赁地址及用途2.1租赁地址：____________________2.2租赁用途：乙方租赁该地址用于____________________。三、租赁期限与费用3.1租赁期限：自____________________起至____________________止。3.2租赁费用：每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.3租赁费用支付方式：乙方应在每月______日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。四、租赁地址的使用与管理4.1甲方应保证租赁地址的合法使用，保证乙方在租赁期间正常开展业务。4.2乙方在使用租赁地址过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应负责租赁地址的日常管理与维护，保证租赁地址的安全与整洁。五、双方的权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权按照本协议约定收取租赁费用。5.1.2甲方有权对乙方在使用租赁地址过程中的违法行为进行制止。5.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁地址。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证租赁地址的合法使用，不得影响乙方的正常经营。5.2.2甲方应在乙方支付租赁费用后，及时开具正规发票。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权在租赁期间正常使用租赁地址开展业务。5.3.2乙方有权按照本协议约定要求甲方开具正规发票。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。5.4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁地址。六、维修与保养6.1甲方应负责租赁地址的维修与保养工作，保证租赁地址的设施设备正常运作。6.2甲方应在接到乙方关于设施设备维修的需求后，及时进行维修，最长响应时间不得超过______小时。6.3乙方在使用过程中，如发觉租赁地址的设施设备存在故障或损坏，应立即通知甲方进行维修。6.4乙方因使用不当导致的设施设备损坏，应承担相应的维修费用。七、保险与安全7.1甲方应负责租赁地址的财产安全保险购买，并保证保险覆盖租赁期间。7.2乙方应遵守甲方制定的消防安全制度，不得在租赁地址内使用易燃易爆物品。7.3乙方应负责其员工的人身安全保险购买，甲方不承担乙方员工的人身安全责任。八、变更与终止8.1双方同意，租赁期间如需变更本协议内容的，应书面提出，经双方协商一致后进行修改。8.2乙方因业务调整需提前解除租赁合同的，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：____________________。8.3甲方因租赁地址不可抗力因素导致无法继续租赁的，甲方有权提前终止本协议，并退还乙方已支付但未使用的租赁费用。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4本协议的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。10.5本协议的签订地为中华人民共和国____________________市（区），适用中华人民共和国法律法规。十一、保密条款11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止，双方互负保密义务。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。11.4如双方因本协议的履行发生争议，涉及保密信息的，双方应采取保密措施，保证信息不被泄露。十二、知识产权12.1乙方在租赁地址开展的业务所涉及的产品、技术、商标等知识产权归乙方所有。12.2甲方不得侵犯乙方的知识产权，不得在未经乙方授权的情况下使用乙方的知识产权。12.3乙方应尊重甲方租赁地址的知识产权，不得在未经甲方授权的情况下使用甲方的知识产权。十三、不可抗力13.1双方因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应及时通知对方。13.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、行为、战争等。13.3因不可抗力导致的合同履行障碍，双方互不承担违约责任。十四、通知与送达14.1双方在履行本协议过程中的通知、送达等均应以书面形式进行。14.2通知、送达的有效方式包括但不限于挂号信、特快专递、邮件等。14.3通知、送达至对方提供的地址、联系方式视为有效送达。十五、附则15.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.2本协议的签订地为中华人民共和国____________________市（区）。15.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（出租方）签字：___