房地产项目居间合同范文2024年

房地产项目居间合同范文2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：居间方信息2.1居间方资质2.2居间方权利与义务2.3居间方联系方式第三章：委托方信息3.1委托方资质3.2委托方权利与义务3.3委托方联系方式第四章：房地产项目信息4.1项目概况4.2项目位置及描述4.3项目开发计划第五章：居间服务内容5.1服务范围5.2服务期限5.3服务标准第六章：居间费用及支付6.1居间费用计算6.2支付方式6.3支付时间表第七章：合同价格与支付7.1合同价格7.2支付方式7.3支付时间表第八章：知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护第九章：保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密责任第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理第十一章：违约责任11.1违约定义11.2违约责任11.3赔偿机制第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：其他条款13.1附加条款13.2通知与送达13.3不可抗力第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确居间方与委托方在房地产项目居间服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于居间方为委托方提供的房地产项目居间服务，包括但不限于项目信息介绍、市场分析、交易撮合等服务。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二章：居间方信息2.1居间方资质居间方应具备合法的居间服务资质，并在合同签订前向委托方提供相关证明文件。2.2居间方权利与义务居间方有权按照合同约定收取居间服务费用，并有义务为委托方提供专业的居间服务。2.3居间方联系方式居间方应提供有效的联系方式，包括但不限于办公地址、联系电话、电子邮箱等。第三章：委托方信息3.1委托方资质委托方应具备合法的房地产开发或投资资质，并在合同签订前向居间方提供相关证明文件。3.2委托方权利与义务委托方有权要求居间方提供合同约定的居间服务，并有义务按照合同约定支付居间服务费用。3.3委托方联系方式委托方应提供有效的联系方式，包括但不限于办公地址、联系电话、电子邮箱等。第四章：房地产项目信息4.1项目概况本项目为位于______的房地产项目，项目类型包括______，预计总建筑面积为______平方米。4.2项目位置及描述项目具体位置为______，周边配套设施包括______，项目具有以下特点：______。4.3项目开发计划项目的开发计划包括土地购置、规划设计、施工建设、销售运营等阶段，具体计划详见附件。第五章：居间服务内容5.1服务范围居间方提供的服务范围包括但不限于项目信息介绍、市场分析、交易撮合、法律咨询等。5.2服务期限居间服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。5.3服务标准居间方提供的服务应符合行业标准和委托方的要求，具体服务标准详见附件。第六章：居间费用及支付6.1居间费用计算居间费用根据居间服务的实际成果进行计算，具体计算方法为：______。6.2支付方式居间服务费用的支付方式为：______。6.3支付时间表居间服务费用的支付时间表如下：______。第七章：合同价格与支付7.1合同价格本合同的总价格为人民币（大写）：______（￥______元）。7.2支付方式合同价格的支付方式为：______。7.3支付时间表合同价格的支付时间表如下：______。第八章：知识产权8.1知识产权归属在居间服务过程中产生的所有知识产权，包括但不限于设计方案、技术文档、市场分析报告等，其所有权归属于委托方，居间方仅在合同期内有权使用。8.2知识产权使用居间方在未经委托方书面同意的情况下，不得将上述知识产权用于本合同约定之外的任何目的。8.3知识产权保护居间方应采取必要措施保护委托方的知识产权，防止泄露、滥用或被第三方侵犯。第九章：保密条款9.1保密信息范围本合同所指的保密信息包括但不限于委托方提供的商业秘密、技术资料、客户信息及其他双方约定的保密信息。9.2保密期限居间方对保密信息的保密义务自合同签订之日起至保密信息公开或委托方书面同意解除保密义务之日止。9.3保密责任如居间方违反保密义务，应赔偿委托方因此遭受的一切损失，并承担相应的法律责任。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已发生的成本、费用及损失等事宜。第十一章：违约责任11.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3赔偿机制赔偿金额应根据实际损失、合同履行情况及双方协商结果确定。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。12.2争议解决程序如协商不成，任何一方可向委托方所在地人民法院提起诉讼。12.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达任何一方需向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。13.3不可抗力如因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（居间方）：，乙方（委托方）：。14.2签署时间本合同于______年______月______日在______签署。14.3签署地点本合同的签署地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：多方合作方信息表合作方信息登记合作方名称：法定代表人：注册地址：营业执照号码：联系人：联系电话：电子邮箱：附件二：项目资金投入及使用计划资金投入计划甲方投入资金总额：乙方投入资金总额：其他合作方投入资金总额：资金投入时间表：资金使用计划土地购置费用：设计及规划费用：建筑施工费用：市场营销费用：管理及运营费用：其他费用：附件三：项目进度及质量控制表项目进度计划项目启动日期：土地购置完成日期：建筑设计完成日期：施工开始日期：主体结构完成日期：装修完成日期：项目竣工日期：质量控制标准建筑质量标准：材料质量标准：设备质量标准：施工质量标准：附件四：风险评估及应对措施风险评估市场风险：财务风险：法律风险：技术风险：环境风险：风险应对措施市场风险应对：财务风险应对：法律风险应对：技术风险应对：环境风险应对：附件五：知识产权归属及使用协议知识产权归属项目设计图纸归属：项目技术方案归属：商标及专利归属：知识产权使用甲方使用权：乙方使用权：其他合作方使用权：附件六：合同变更、解除及违约责任合同变更变更条件：变更程序：变更后的权利义务：合同解除解除条件：解除程序：解除后的权利义务：违约责任违约判定标准：违约赔偿计算方法：违约责任承担：附件七：争议解决机制争议解决方式协商解决：调解解决：仲裁解决：诉讼解决：争议解决程序争议提出：争议受理：争议处理：争议裁决：附件八：保密协议保密信息范围商业秘密：技术秘密：客户信息：财务信息：保密义务保密期限：保密措施：保密责任：附件九：通知与送达通知方式书面通知：电子邮件通知：短信或电话通知：送达地址甲方送达地址：乙方送达地址：其他合作方送达地址：附件十：不可抗力条款不可抗力定义不可抗力事件：不可抗力影响：不可抗力通知通知时间：通知方式：不可抗力后果责任免除：合同调整：附件十一：其他条款附加条款特殊约定：补充协议：附件效力附件与主合同的关系：附件的修改和补充：附件十二：签署页签署方确认甲方确认签字：乙方确认签字：其他合作方确认签字：签署日期签署日期：签署地点签署地点：以上附件条款及说明是对主合同的补充和详细说明，旨在明确多方合作时的具体操作细节和各方的权利义务，确保合同的顺利执行和项目的顺利进行。各方应认真阅读并理解附件内容，并在签署主合同时一并签署附件，以确保合同的完整性和法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下内容：附件一：多方合作方信息表附件二：项目资金投入及使用计划附件三：项目进度及质量控制表附件四：风险评估及应对措施附件五：知识产权归属及使用协议附件六：合同变更、解除及违约责任附件七：争议解决机制附件八：保密协议附件九：通知与送达附件十：不可抗力条款附件十一：其他条款附件十二：签署页二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务违反合同中的保密条款未经其他方同意擅自变更合同内容未能在约定时间内完成合同规定的任务或目标违约行为的认定需由合同各方协商确定，或依据合同约定的争议解决机制进行裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。保密信息：指合同各方在合作过程中获知的，未公开的商业秘密、技术秘密等信息。争议解决：指合同各方在合同执行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同各方在出现争议时，首先应通过友好协商的方式解决。协商不成时，可请求相关行业调解机构进行调解。调解仍无法解决的，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成或合同中有特别约定的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除应遵循合同约定的解除条件和程序。合同终止后，各方应根据合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的事宜，包括但不限于财产清算、债权债务处理等。六、所有应用场景：本合同适用于以下场景：房地产开发项